EQS-News: Deutsche Wohnen SE mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten 2022
EQS-News: Deutsche Wohnen SE
/ Schlagwort(e): Quartals-/Zwischenmitteilung
Deutsche Wohnen SE mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten 2022
08.11.2022 / 07:00 CET/CEST
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
Corporate News Zwischenergebnis zum 30. September 2022
Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten 2022
- FFO I in Höhe von 413,3 Mio. € bzw. 0,92 € je Aktie
- NAV beträgt 22.778,7 Mio. € bzw. 57,39 € je Aktie
- Stabiler Ausblick und Bestätigung der Prognose
Berlin, 8. November 2022. Das operative Geschäft der Deutsche Wohnen SE hat sich in den ersten neun Monaten 2022 stabil entwickelt. Der Wohnungsbestand war aufgrund der Verkäufe (insbesondere an das Land Berlin) etwa 15.000 Wohnungen kleiner als im Vorjahreszeitraum. Unter Berücksichtigung dieses Mengeneffekts blickt die Deutsche Wohnen auf eine erfolgreiche Periode zurück.
Olaf Weber, CFO der Deutsche Wohnen: „Die Deutsche Wohnen hat sich in den ersten neun Monaten weiter erfolgreich entwickelt. Die wesentlichen Unternehmenskennzahlen liegen im Rahmen unserer Erwartungen. Angesichts der Entwicklung in den ersten neun Monaten bestätigen wir die Prognose für das laufende Geschäftsjahr.“
Das Ergebnis aus der Wohnungsbewirtschaftung betrug 509,8 Mio. € (-9,1%) und lag insbesondere aufgrund des 9,5% kleineren Wohnportfolios unter der Vergleichsperiode des Vorjahres. Die Ist-Miete pro m² betrug 7,45 €. Der Leerstand bewegt sich weiterhin auf einem sehr niedrigen Niveau von 1,8%.
Weitere wichtige Unternehmenskennzahlen entwickelten sich unter Berücksichtigung des kleineren Portfolios ebenfalls stabil. Der FFO I lag mit 413,3 Mio. € 2,1% unter dem Wert der ersten neun Monate 2021. Der FFO I je Aktie betrug 0,92 € gegenüber 1,22 € in 9M 2021, was insbesondere auf die höhere Anzahl Aktien infolge der Wandlung der Wandelschuldverschreibungen im Rahmen des Zusammenschlusses mit Vonovia zurückzuführen ist. Der adjustierte NAV (ehemals EPRA NTA) stieg im Vergleich zum Jahresende um 5,5% auf 22.778,7 € bzw. 57,39 € je Aktie. Dieser Anstieg resultiert vornehmlich aus dem Bewertungsergebnis zum 1. Halbjahr 2022. Der Verschuldungsgrad (Loan-to-Value Ratio) lag bei 27,8%.
Bestätigung der Prognose
Die Deutsche Wohnen bestätigt ihre Prognose für das laufende Geschäftsjahr.
Übersicht Geschäftsentwicklung
Gewinn- und Verlustrechnung |
9M 2022 |
9M 2021 |
Veränderung |
Ergebnis aus der Wohnungsbewirtschaftung |
Mio. € |
509,8 |
560,8 |
-9,1% |
Ergebnis aus Verkauf |
Mio. € |
-4,4 |
30,5 |
- |
Ergebnis aus Pflege und Betreutes Wohnen |
Mio. € |
63,6 |
61,7 |
3,1% |
EBITDA (bereinigt) |
Mio. € |
509,5 |
575,3 |
-11,4% |
Periodenergebnis |
Mio. € |
913,8 |
840,6 |
8,7% |
FFO I |
Mio. € |
413,3 |
422,2 |
-2,1% |
FFO I je Aktie |
€ |
0,92 |
1,22 |
-24,6% |
|
|
|
|
|
Bilanz |
|
30.09.2022 |
31.12.2021 |
Veränderung |
Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien |
Mio. € |
30.087,0 |
28.730,5 |
4,7% |
Eigenkapital |
Mio. € |
18.147,9 |
17.203,4 |
5,5% |
Loan-to-Value Ratio (LTV) |
% |
27,8 |
28,6 |
-80bps |
ICR |
x-fach |
9,0 |
6,6 |
2,4 |
NAV |
Mio. € |
22.778,7 |
21.588,7 |
5,5% |
NAV je Aktie |
€ |
57,39 |
54,39 |
5,5% |
|
|
|
|
|
Nicht-finanzielle Kennzahlen |
|
30.09.2022 |
30.09.2021 |
Veränderung |
Anzahl Wohn- und Gewerbeeinheiten |
|
142.652 |
157.583 |
-9,5% |
Vertragsmiete (Wohnen) |
€ pro m² |
7,45 |
7,17 |
3,9% |
Leerstand (Wohnen) |
% |
1,8% |
1,6% |
20bps |
Die Deutsche Wohnen
Die Deutsche Wohnen ist eine der führenden börsennotierten Immobiliengesellschaften in Europa und ist Teil des Vonovia Konzerns. Der operative Schwerpunkt des Unternehmens liegt auf der Bewirtschaftung des eigenen Wohnimmobilienbestandes in dynamischen Metropolregionen und Ballungszentren Deutschlands. Die Deutsche Wohnen sieht sich in der gesellschaftlichen Verantwortung und Pflicht, lebenswerten und bezahlbaren Wohnraum in lebendigen Quartieren zu erhalten und neu zu entwickeln. Der Bestand umfasste zum 30. September 2022 insgesamt rund 140.000 Wohneinheiten.
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08.11.2022 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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|
Sprache: |
Deutsch |
Unternehmen: |
Deutsche Wohnen SE |
|
Mecklenburgische Straße 57 |
|
14197 Berlin |
|
Deutschland |
Telefon: |
+49 (0)30 89786-5413 |
Fax: |
+49 (0)30 89786-5419 |
E-Mail: |
[email protected] |
Internet: |
https://www.deutsche-wohnen.com |
ISIN: |
DE000A0HN5C6 |
WKN: |
A0HN5C |
Indizes: |
MDAX |
Börsen: |
Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover, München, Stuttgart, Tradegate Exchange |
EQS News ID: |
1480699 |
|
Ende der Mitteilung |
EQS News-Service |
1480699 08.11.2022 CET/CEST
Die wichtigsten Finanzdaten auf einen Blick
|
|
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
2022 |
2023 |
Umsatzerlöse1 |
744,20 |
785,50 |
837,30 |
1.483,80 |
1.502,00 |
1.525,60 |
1.313,80 |
EBITDA1,2 |
600,80 |
659,10 |
873,10 |
1.010,10 |
886,10 |
701,80 |
634,80 |
EBITDA-Marge3 |
80,73 |
83,91 |
104,28 |
68,08 |
59,00 |
46,00 |
|
EBIT1,4 |
2.990,40 |
2.828,10 |
2.236,90 |
2.503,10 |
2.283,00 |
555,00 |
-3.315,00 |
EBIT-Marge5 |
401,83 |
360,04 |
267,16 |
168,70 |
152,00 |
36,38 |
-252,32 |
Jahresüberschuss1 |
1.763,30 |
1.862,60 |
1.600,90 |
1.553,10 |
919,00 |
-445,70 |
-2.761,10 |
Netto-Marge6 |
236,94 |
237,12 |
191,20 |
104,67 |
61,19 |
-29,21 |
-210,16 |
Cashflow1,7 |
518,20 |
469,40 |
454,50 |
504,50 |
465,20 |
364,90 |
384,80 |
Ergebnis je Aktie8 |
4,74 |
4,86 |
3,82 |
4,13 |
2,45 |
-1,09 |
-6,80 |
Dividende8 |
0,80 |
0,87 |
0,90 |
1,03 |
0,04 |
0,04 |
0,74 |
Quelle: boersengefluester.de und Firmenangaben
Geschäftsbericht 2023 - Kostenfrei herunterladen. ![](/wp-content/uploads/assets/icon/pdf_24x24.png)
1 in Mio. Euro; 2 EBITDA = Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen; 3 EBITDA in Relation zum Umsatz; 4 EBIT = Ergebnis vor Zinsen und Steuern; 5 EBIT in Relation zum Umsatz; 6 Jahresüberschuss (-fehlbetrag) in Relation zum Umsatz; 7 Cashflow aus der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit; 8 in Euro; Quelle: boersengefluester.de
Wirtschaftsprüfer: KPMG
|
INVESTOR-INFORMATIONEN |
©boersengefluester.de |
Deutsche Wohnen |
WKN |
Kurs in € |
Einschätzung |
Börsenwert in Mio. € |
A0HN5C |
20,400 |
Halten |
8.166,06 |
KGV 2025e |
KGV 10Y-Ø |
BGFL-Ratio |
Shiller-KGV |
24,00 |
9,28 |
2,57 |
11,25 |
KBV |
KCV |
KUV |
EV/EBITDA |
0,60 |
21,22 |
6,22 |
25,98 |
Dividende '22 in € |
Dividende '23 in € |
Div.-Rendite '23 in % |
Hauptversammlung |
0,04 |
0,04 |
0,20 |
06.05.2024 |
Q1-Zahlen |
Q2-Zahlen |
Q3-Zahlen |
Bilanz-PK |
03.05.2024 |
06.08.2024 |
08.11.2024 |
20.03.2024 |
Abstand 60Tage-Linie |
Abstand 200Tage-Linie |
Performance YtD |
Performance 52 Wochen |
11,00% |
3,65% |
-14,79% |
-1,35% |
|
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