27.01.2020 TLG IMMOBILIEN AG  DE000A12B8Z4

DGAP-Adhoc: Aufwertung des Immobilienportfolios der TLG IMMOBILIEN AG zum 31. Dezember 2019


 

DGAP-Ad-hoc: TLG IMMOBILIEN AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis/Immobilien
Aufwertung des Immobilienportfolios der TLG IMMOBILIEN AG zum 31. Dezember 2019

27.01.2020 / 21:05 CET/CEST
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Ad-hoc Mitteilung gemäß Artikel 17 Marktmissbrauchsverordnung

Veröffentlichung einer Insiderinformation nach Artikel 17 der Verordnung (EU) Nr. 596/2014

Aufwertung des Immobilienportfolios der TLG IMMOBILIEN AG zum 31. Dezember 2019

Berlin, 27. Januar 2020. Die vorläufige Bewertung des bestehenden Immobilienportfolios der TLG IMMOBILIEN AG zum Stichtag 31. Dezember 2019 führt zu einem positiven Bewertungsergebnis von rd. EUR 244 Mio. Die Marktwerte der Immobilien wurden durch den externen Gutachter bestätigt.

Die Wertveränderung ergibt sich zu ca. 90 % aus in Berlin gelegenen Immobilien aufgrund der Dynamik des lokalen Marktes mit einem weiteren Anstieg der Büro-Marktmieten sowie einer Verringerung der Anfangsrenditen. Rund die Hälfte des Bewertungszuwachses entfällt auf die Assetklasse Invest.

Der Wert des Immobilienportfolios steigt unter Berücksichtigung von Verkäufen im zweiten Halbjahr 2019 von rd. EUR 4,6 Mrd. zum 30. Juni 2019 auf rd. EUR 4,7 Mrd.

Auf Basis des EPRA Net Asset Value per 30. September 2019 in Höhe von EUR 30,25 je Aktie ergibt sich durch den Bewertungszuwachs im zweiten Halbjahr 2019 ein pro-forma EPRA NAV von rd. EUR 32,40 je Aktie zum Jahresende 2019. Der entsprechende pro forma Net LTV beträgt 34 %, unter vollständiger Berücksichtigung der Hybridanleihe rd. 43%.

Kontakt
Oliver Sturhahn
Investor Relations
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10117 Berlin
Tel: 030 2470 6089
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Internet: www.tlg.de

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962017  27.01.2020 CET/CEST

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Die wichtigsten Finanzdaten auf einen Blick
  2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023e
Umsatzerlöse1 168,31 223,89 229,77 216,94 172,68 203,20 0,00
EBITDA1,2 128,02 173,92 828,27 285,40 180,19 213,20 0,00
EBITDA-Marge3 76,06 77,68 360,48 131,56 104,35 104,92
EBIT1,4 346,16 561,05 826,54 645,35 366,86 211,30 0,00
EBIT-Marge5 205,67 250,59 359,73 297,48 212,45 103,99 0,00
Jahresüberschuss1 284,37 310,95 578,32 492,30 315,05 55,25 0,00
Netto-Marge6 168,96 138,89 251,70 226,93 182,45 27,19 0,00
Cashflow1,7 100,68 161,88 131,92 140,62 156,52 180,98 0,00
Ergebnis je Aktie8 3,56 2,99 5,30 4,61 3,12 0,41 0,57
Dividende8 0,82 0,91 0,96 1,02 0,94 0,93 0,80
Quelle: boersengefluester.de und Firmenangaben

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1 in Mio. Euro; 2 EBITDA = Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen; 3 EBITDA in Relation zum Umsatz; 4 EBIT = Ergebnis vor Zinsen und Steuern; 5 EBIT in Relation zum Umsatz; 6 Jahresüberschuss (-fehlbetrag) in Relation zum Umsatz; 7 Cashflow aus der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit; 8 in Euro; Quelle: boersengefluester.de

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INVESTOR-INFORMATIONEN
©boersengefluester.de
TLG Immobilien
WKN Kurs in € Einschätzung Börsenwert in Mio. €
A12B8Z 14,800 Halten 1.674,18
KGV 2025e KGV 10Y-Ø BGFL-Ratio Shiller-KGV
12,87 14,92 0,86 5,64
KBV KCV KUV EV/EBITDA
0,63 9,25 8,24 13,24
Dividende '22 in € Dividende '23e in € Div.-Rendite '23e
in %
Hauptversammlung
0,93 0,00 0,00 04.07.2023
Q1-Zahlen Q2-Zahlen Q3-Zahlen Bilanz-PK
- - - 29.03.2023
Abstand 60Tage-Linie Abstand 200Tage-Linie Performance YtD Performance 52 Wochen
-1,35% -2,23% -1,33% -24,87%
    
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