DGAP-Adhoc: InCity Immobilien AG: INCITY VERÄUSSERT BRÖNNERSTRASSE 13/15 IN FRANKFURT AM MAIN IM RAHMEN EINES SHARE-DEALS
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InCity Immobilien AG: INCITY VERÄUSSERT BRÖNNERSTRASSE 13/15 IN FRANKFURT AM MAIN IM RAHMEN EINES SHARE-DEALS
15.11.2019 / 18:06 CET/CEST
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INCITY VERÄUSSERT BRÖNNERSTRASSE 13/15 IN FRANKFURT AM MAIN IM RAHMEN EINES SHARE-DEALS
- Opportunität genutzt und signifikanter Buchgewinn wird realisiert
- Übertragung der Geschäftsanteile soll Anfang Januar 2020 erfolgen
- Qualitativer Ausbau des Bestandsportfolios steht unverändert im Fokus
Frankfurt am Main, 15. November 2019: Die InCity Immobilien AG hat die Gesellschaft IC Objekt1 Frankfurt GmbH und somit das Ärztehaus in der Brönnerstraße 13/15 in Frankfurt am Main im Rahmen eines Share-Deals veräußert. Damit umfasst das Bestandsimmobilienportfolio der Gesellschaft nunmehr acht Immobilien.
Die InCity hat 100 % der Geschäftsanteile der IC Objekt1 Frankfurt GmbH und somit das Objekt in der Brönnerstraße 13/15 in Frankfurt am Main, welches mit notariellem Kaufvertrag am 11. Juli 2014 erworben wurde, veräußert. Hierbei wird ein signifikanter Buchgewinn im mittleren einstelligen Millionenbereich realisiert. Der implizite Verkaufspreis der Immobilie liegt über dem durch einen externen Dritten ermittelten Marktwert der Immobilie zum 31. März 2019. Über den Verkaufspreis der Gesellschaft wurde Stillschweigen vereinbart. Der Vollzug der Transaktion und die Zahlung des Verkaufspreises steht unter dem Vorbehalt verschiedener, marktüblicher Vollzugs- und Fälligkeitsvoraussetzungen. Die Übertragung der Geschäftsanteile soll Anfang Januar 2020 erfolgen.
Mit dem Verkauf dieser Immobilie, mit der in 2014 der Aufbau des Bestandsportfolios der InCity Gruppe begonnen hatte, und dem daraus resultierenden Gewinn, können signifikante stille Reserven in der HGB-Bilanzierung realisiert werden und die damit einhergehenden Cash-Rückflüsse für Maßnahmen in den Bestand, in den Ausbau eines qualitativ hochwertigen Bestandsportfolios sowie für weitere Unternehmenszwecke verwendet werden.
Der qualitative Ausbau des Bestandsportfolios steht unverändert im Fokus der Aktivitäten der InCity Immobilien AG. Dessen ungeachtet nutzt das Unternehmen Opportunitäten zum Verkauf, wenn dies im besten Interesse der InCity Immobilien AG und ihrer Aktionäre ist.
Mitteilende Person und Kontakt:
Helge H. Hehl, CFA
Finanzvorstand (CFO)
InCity Immobilien AG
Beethovenstraße 71
60325 Frankfurt am Main
Tel.: +49 (0)69 7191889 55
Email: [email protected]
15.11.2019 CET/CEST Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
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| Sprache: |
Deutsch |
| Unternehmen: |
InCity Immobilien AG |
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Beethovenstraße 71 |
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60325 Frankfurt am Main |
|
Deutschland |
| Telefon: |
IR: +49 (0)69 7191889 55 PR: +49 (0)69 7191889 66 |
| Fax: |
+49 (0) 69 719 18 89 790 |
| E-Mail: |
[email protected] |
| Internet: |
www.incity.ag |
| ISIN: |
DE000A0HNF96 |
| WKN: |
A0HNF9 |
| Börsen: |
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt (Basic Board), Hamburg, Stuttgart, Tradegate Exchange |
| EQS News ID: |
913571 |
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| Ende der Mitteilung |
DGAP News-Service |
913571 15.11.2019 CET/CEST
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Die wichtigsten Finanzdaten auf einen Blick
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| |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
2022 |
2023 |
| Umsatzerlöse1 |
8,60 |
10,78 |
8,65 |
6,58 |
7,53 |
7,70 |
36,36 |
| EBITDA1,2 |
1,25 |
3,21 |
1,91 |
6,54 |
5,50 |
2,61 |
0,69 |
| EBITDA-Marge3 |
14,53 |
29,78 |
22,08 |
99,39 |
73,04 |
33,90 |
|
| EBIT1,4 |
-0,10 |
0,83 |
0,07 |
4,57 |
3,01 |
-1,09 |
-4,37 |
| EBIT-Marge5 |
-1,16 |
7,70 |
0,81 |
69,45 |
39,97 |
-14,16 |
-12,02 |
| Jahresüberschuss1 |
-2,30 |
-0,45 |
-1,88 |
2,43 |
1,01 |
-2,86 |
-6,05 |
| Netto-Marge6 |
-26,74 |
-4,17 |
-21,73 |
36,93 |
13,41 |
-37,14 |
-16,64 |
| Cashflow1,7 |
0,77 |
9,88 |
1,53 |
2,83 |
2,76 |
3,57 |
1,28 |
| Ergebnis je Aktie8 |
-0,03 |
-0,01 |
-0,02 |
0,03 |
0,01 |
-0,03 |
-0,07 |
| Dividende8 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
Quelle: boersengefluester.de und Firmenangaben
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1 in Mio. Euro; 2 EBITDA = Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen; 3 EBITDA in Relation zum Umsatz; 4 EBIT = Ergebnis vor Zinsen und Steuern; 5 EBIT in Relation zum Umsatz; 6 Jahresüberschuss (-fehlbetrag) in Relation zum Umsatz; 7 Cashflow aus der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit; 8 in Euro; Quelle: boersengefluester.de
Wirtschaftsprüfer: Ernst & Young
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| INVESTOR-INFORMATIONEN |
| ©boersengefluester.de |
| InCity Immobilien |
| WKN |
Kurs in € |
Einschätzung |
Börsenwert in Mio. € |
| A0HNF9 |
0,700 |
|
60,20 |
| KGV 2025e |
KGV 10Y-Ø |
BGFL-Ratio |
Shiller-KGV |
| 35,00 |
39,33 |
0,85 |
-17,50 |
| KBV |
KCV |
KUV |
EV/EBITDA |
| 0,77 |
47,18 |
1,66 |
167,00 |
| Dividende '22 in € |
Dividende '23 in € |
Div.-Rendite '23
in % |
Hauptversammlung |
| 0,00 |
0,00 |
0,00 |
29.08.2024 |
| Q1-Zahlen |
Q2-Zahlen |
Q3-Zahlen |
Bilanz-PK |
|
19.09.2024 |
|
25.04.2024 |
| Abstand 60Tage-Linie |
Abstand 200Tage-Linie |
Performance YtD |
Performance 52 Wochen |
| -9,56% |
-28,57% |
-43,09% |
-44,44% |
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InCity Immobilien AG DE000A0HNF96