05.12.2018 FCR Immobilien AG  DE000A1YC913

DGAP-News: FCR Immobilien AG erwirbt Nahversorger in Sachsen-Anhalt


 

DGAP-News: FCR Immobilien AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien
FCR Immobilien AG erwirbt Nahversorger in Sachsen-Anhalt

05.12.2018 / 08:30
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FCR Immobilien AG erwirbt Nahversorger in Sachsen-Anhalt

- Vermietbare Fläche von über 1.000 m²

- Langfristiger Ankermieter ist ein NP-Supermarkt der EDEKA-Gruppe

- FCR-Aktie seit 7. November 2018 im Scale-Segment der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet


München, 05.12.2018: Die FCR Immobilien AG, ein dynamisch wachsender, bundesweit aktiver Immobilieninvestor, hat einen Nahversorger in Aken (Elbe) in Sachsen-Anhalt erworben. Als langfristiger Ankermieter fungiert ein NP-Supermarkt. Die NP-Märkte gehören zur EDEKA-Gruppe, die bei mehreren Objekten der FCR Immobilien AG Hauptmieter ist. Das vollvermietete Objekt in Aken befindet sich auf einem rd. 4.800 m² großen Grundstück und weist eine vermietbare Fläche von über 1.000 m² auf. Zusätzlich stehen rd. 80 Parkplätze zur Verfügung.

Über die Höhe des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart, sie bewegt sich aber unterhalb der 10-fachen jährlichen Nettokaltmiete. Die Restlaufzeit des Mietvertrags beträgt über 7,5 Jahre. Der Nahversorger in Aken ist am Standort seit Jahren etabliert und liegt direkt an einer Hauptverkehrsstraße. Die Stadt hat rund 8.000 Einwohner.

Falk Raudies, Gründer und Vorstand der FCR Immobilien AG: "Bei dem Objekt handelt es sich um einen seit Jahren etablierten Nahversorger mit einem bonitätsstarken Ankermieter. Weitere potenzielle Ankäufe befinden sich in der Pipeline."

Die Aktie der FCR Immobilien AG (WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913) ist seit dem 7. November 2018 im Scale-Segment der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und unter anderem im elektronischen Handelssystem Xetra handelbar.
 

Über die FCR Immobilien AG

Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Investor. Im Fokus stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. Neben einem günstigen Einkauf beruht der Erfolg der FCR Immobilien AG auf wertschaffendem Asset Management und der erfolgreichen Veräußerung optimierter Bestandsobjekte. Derzeit besteht das Portfolio der FCR Immobilien AG aus über 50 Objekten mit einer vermietbaren Fläche von rund
250.000 m². Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, OBI, REWE und ALDI. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913) ist im Scale-Segment der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u.a. auf Xetra gehandelt.
 

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754263  05.12.2018 

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Die wichtigsten Finanzdaten auf einen Blick
  2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018e
Umsatzerlöse1 0,46 1,51 3,28 12,73 12,13 16,39 33,50
EBITDA1,2 0,21 0,83 1,50 3,69 3,11 4,93 9,90
EBITDA-Marge3 45,65 54,97 45,73 28,99 25,64 30,08 29,55
EBIT1,4 0,14 0,59 1,14 3,03 2,33 3,74 7,00
EBIT-Marge5 30,43 39,07 34,76 23,80 19,21 22,82 20,90
Jahresüberschuss1 0,15 0,32 0,49 1,36 0,44 0,98 3,00
Netto-Marge6 32,61 21,19 14,94 10,68 3,63 5,98 8,96
Cashflow1,7 0,22 0,56 0,51 4,03 -2,60 2,69 0,00
Ergebnis je Aktie8 0,04 0,08 0,12 0.32 0,10 0,23 0,71
Dividende8 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,15
Quelle: boersengefluester.de und Firmenangaben

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1 in Mio. Euro; 2 EBITDA = Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen; 3 EBITDA in Relation zum Umsatz; 4 EBIT = Ergebnis vor Zinsen und Steuern; 5 EBIT in Relation zum Umsatz; 6 Jahresüberschuss (-fehlbetrag) in Relation zum Umsatz; 7 Cashflow aus der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit; 8 in Euro; Quelle: boersengefluester.de

Wirtschaftsprüfer: Ringtreuhand

INVESTOR-INFORMATIONEN
©boersengefluester.de
FCR Immobilien
WKN Kurs in € Einschätzung Börsenwert in Mio. €
A1YC91 18,150 Halten 76,59
KGV 2020e KGV 10Y-Ø BGFL-Ratio Shiller-KGV
10,37 25,35 0,405 100,00
KBV KCV KUV EV/EBITDA
9,61 28,47 4,67 29,547
Dividende '17 in € Dividende '18e in € Div.-Rendite '18
in %
Hauptversammlung
0,00 0,15 0,83 26.06.2019
Q1-Zahlen Q2-Zahlen Q3-Zahlen Bilanz-PK
Juni 2019 Aug. 2019 Nov. 2019 Mai 2019
Abstand 60Tage-Linie Abstand 200Tage-Linie Performance YtD Performance 52 Wochen
0,00% 0,00% 0,00% 0,00%
    
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