10.05.2018
Gateway Real Estate AG DE000A0JJTG7
DGAP-News: Gateway Real Estate AG: Gateway Real Estate erwirbt weiteres Immobilienportfolio
DGAP-News: Gateway Real Estate AG / Schlagwort(e): Ankauf
Gateway Real Estate AG: Gateway Real Estate erwirbt weiteres
Immobilienportfolio
10.05.2018 / 10:29
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
---------------------------------------------------------------------------
Pressemeldung
GATEWAY REAL ESTATE ERWIRBT WEITERES IMMOBILIENPORTFOLIO
- Erwerb von 21 Gewerbeimmobilien in Deutschland
- Vermietbare Fläche steigt um 60% Prozent auf 250.000 Quadratmeter
- Portfolio von Gateway Real Estate umfasst nun 31 Immobilien an 19
Standorten
Frankfurt, 10. Mai 2018. Die Gateway Real Estate, eine auf Investment,
Entwicklung und Asset-Management von Gewerbeimmobilien spezialisierte
Aktiengesellschaft, hat ein Portfolio aus 21 Gewerbeimmobilien mit nahezu
100.000 Quadratmetern vermietbarer Fläche von Värde Partners erworben. Mit
dieser Transaktion erhöht sich die Anzahl der Objekte im Bestand der Gateway
Real Estate auf 31 und einer vermietbaren Fläche von insgesamt über 250.000
Quadratmetern.
Die neu erworbenen Objekte verteilen sich über ganz Deutschland, mit einem
Schwerpunkt auf den Bundesländern Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen. Die
Immobilien sind in einem guten Zustand und befinden sich in attraktiven
Lagen mittlerer und großer Städte. Rund 51 Prozent der Fläche sind
Büroimmobilien, 28 Prozent bestehen aus Gastronomie- und Hotelflächen. Rund
zehn Prozent werden als Einzelhandelsflächen genutzt und jeweils 4,8 Prozent
werden als Arztpraxen oder Lager verwendet. Die restlichen Quadratmeter
verteilen sich auf weitere gewerbliche Nutzungsformen und Wohnzwecke. Die
Leerstandsquote über alle Objekte liegt bei knapp 14,3 Prozent, die
durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge beträgt knapp fünf Jahre.
"Der Erwerb dieses attraktiven Portfolios zeigt die Kompetenz der Gateway
Real Estate, auch in einem angespannten Marktumfeld attraktive Objekte zu
finden. Die hohe Qualität des Portfolios erlaubt es uns, durch gezielte
Entwicklungsmaßnahmen wie zusätzliche Aufwertung oder den Abbau von
Leerständen, zügig eine weitere Wertsteigerung der Objekte zu erreichen",
sagt Manfred Hillenbrand, CEO der Gateway Real Estate AG.
Nach der Übernahme sollen die einzelnen Objekte durch aktives Asset
Management aufgewertet werden. Dazu gehört die Verlängerung von
kurzfristigen Mietverträgen und der Abbau von Leerständen. Gateway Real
Estate hat bereits im abgelaufenen Jahr von den Wertzuschreibungen aus der
Entwicklung von Bestandsimmobilien profitiert und ein Rekordergebnis
erzielt.
Daneben wird die Gesellschaft im Einzelfall auch die Veräußerung einzelner
Objekte prüfen und so eine Optimierung des bestehenden Portfolios erreichen.
Über den Kaufpreis haben beide Seiten Stillschweigen vereinbart. Aus den
neuen Bestandsobjekten rechnet Gateway Real Estate mit zusätzlichen
Mieteinnahmen in Höhe von 9,5 Millionen Euro jährlich.
"Wir freuen uns, dass wir den Ausbau unseres Immobilienportfolios unter
attraktiven Zinsbedingungen fortsetzen können. Gemessen an der
Quadratmeterzahl haben wir unser Bestandsportfolio um 60 Prozent ausgebaut
und damit Gateway Real Estate in eine neue Dimension geführt. Ein Weg, den
wir fortsetzen wollen", kündigt CFO Tobias Meibom an.
Über Gateway Real Estate AG
Die GATEWAY REAL ESTATE AG ist eine börsennotierte
Immobilienaktiengesellschaft (WKN: A0JJTG / ISIN: DE000A0JJTG7) mit Fokus
auf Gewerbeimmobilien in Deutschland. Das Unternehmen investiert überwiegend
in die Bereiche Office, Retail und Hotel. Gateway verfolgt zum Aufbau des
eigenen werthaltigen Portfolios eine "Buy-and-Hold"-Strategie: So wird der
Bestand gezielt ausgebaut, entwickelt und durch gezielte Verkäufe optimiert.
Über Värde Partners
Värde Partners ist ein globaler Investmentmanager für alternative
Anlageprodukte mit einem verwalteten Vermögen von 13 Milliarden US-Dollar,
welcher basierend auf einer wertorientierten Anlagestrategie in eine
Vielzahl von Geographien, Industrien und Anlagenklassen investiert,
einschließlich Immobilien, Hypotheken, Unternehmensfinanzierungen, Specialty
Finance, sowie in der Energie- und Transportindustrie. Värde verwaltet
mehrere privaten Investmentfonds mit einer globalen Investorenbasis, die
Stiftungen, Pensionsfonds, Versicherungsgesellschaften, institutionelle
Investoren sowie vermögende Privatkunden umfasst. In 1993 gegründet,
beschäftigt Värde inzwischen mehr als 280 Mitarbeiter mit regionalen
Zentralen in Minneapolis, London und Singapur.
Kontakt Gateway Real Estate AG:
Tobias Meibom
Gateway Real Estate AG
The Squaire 13, Am Flughafen
60549 Frankfurt am Main
[email protected]
www.gateway-re.de
---------------------------------------------------------------------------
10.05.2018 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap.de
---------------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Unternehmen: Gateway Real Estate AG
THE SQUAIRE - Zugang N°13
60549 Frankfurt am Main
Deutschland
Telefon: +49 (0) 69 788 088 00 -0
Fax: +49 (0) 69 788 088 00 - 99
E-Mail: [email protected]
Internet: www.gateway-re.de
ISIN: DE000A0JJTG7
WKN: A0JJTG
Börsen: Freiverkehr in Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
---------------------------------------------------------------------------
684145 10.05.2018
|
Weitere Ad-hoc und Unternehmensrelevante Mitteilungen zu
Gateway Real Estate AG ISIN: DE000A0JJTG7 können Sie bei EQS abrufen
Immobilien (Gewerbe) , A0JJTG , GTY , XETR:GTY