08.03.2018
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DGAP-Adhoc: RCM Beteiligungs AG steigert Konzerngewinn (HGB) in 2017 weiter auf nun über 2 Mio. Euro
DGAP-Ad-hoc: RCM Beteiligungs AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis
RCM Beteiligungs AG steigert Konzerngewinn (HGB) in 2017 weiter auf nun über
2 Mio. Euro
08.03.2018 / 13:30 CET/CEST
Veröffentlichung einer Insiderinformationen nach Artikel 17 der Verordnung
(EU) Nr. 596/2014, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Sindelfingen, den 8.März 2018
Ad-hoc-Meldung
RCM steigert Konzerngewinn (HGB) in 2017 weiter auf nun über 2 Mio. Euro
- Konzerngewinn vor Steuern (HGB, testiert) in 2017 um ca. 14 % auf 2,1 Mio.
Euro (Vorjahr 1,8 Mio. Euro) gesteigert, Vor-Steuer-Gewinn der
Einzelgesellschaft springt auf 2,4 Mio. Euro (Vorjahr 0,9 Mio. Euro)
- Dividende für 2017 wird wie angekündigt um 50% auf EUR 0,06 (Vorjahr EUR
0,04) erhöht
- Im laufenden Geschäftsjahr erneute Konzernergebnisverbesserung auf über 3
Mio. Euro erwartet, wovon ein erheblicher Teil bereits im ersten Quartal
2018 realisiert worden ist
Die RCM Beteiligungs AG hat ihre Konzerngeschäftszahlen im sechsten Jahr in
Folge gesteigert und weist für 2017 einen Konzerngewinn vor Steuern in Höhe
von auf 2,1 Mio. Euro (Vorjahr 1,8 Mio. Euro) aus. Damit erhöhte sich das
Konzernergebnis vor Steuern im abgelaufenen Geschäftsjahr um mehr als 14%.
Die erstmalige Einbeziehung einer in 2017 mehrheitlich erworbenen
Immobilienprojektgesellschaft in den Konzernkonsolidierungskreis hat
parallel zu der gesamten Konzerngewinnentwicklung zu einem einmaligen
Anstieg der Steuerbelastung des Konzerns auf nun ca. TEUR 507 (Vorjahr TEUR
173) geführt, wodurch der Konzerngewinn nach Steuern mit 1,6 Mio. Euro in
etwa im Bereich des Vorjahres (1,7 Mio. Euro) ausgewiesen wird. Die Steuer
fiel dabei bereits auf der Ebene der Projektgesellschaft an und ist auch von
dieser gezahlt worden. Die Abwicklung dieses Entwicklungsprojektes hat zu
einem einmaligen Anstieg der Konzernumsatzerlöse um mehr als 8 Mio. Euro auf
nun 19,4 Mio. Euro (Vorjahresperiode 11,4 Mio. Euro) geführt.
Die Umstrukturierung des Konzernimmobilienportfolios wurde im abgelaufenen
Geschäftsjahr weiter vorangetrieben. So wurden in 2017 konzernweit 20
Einzelimmobilien veräußert, wodurch nochmals die Aufgabe von acht peripher
gelegenen Investitionsstandorten möglich wurde. Das
Konzernimmobilienportfolio verteilt sich neben dem Großraum Dresden
inzwischen auf noch vier weitere Standorte. In den letzten drei Jahren hat
sich die Gesellschaft damit aus 16 von 23 Investitionsstandorten
zurückgezogen. Die konsequente Umsetzung dieser Strategie hat ganz erheblich
zu der in den letzten Jahren erzielten deutlichen Verbesserung der
konzernweiten Erlös-/Kostenrelation beigetragen.
Die Konzernvermietungserlöse entwickeln sich naturgemäß in Anlehnung an das
Transaktionsgeschäft und lagen in 2017 mit 2,9 Mio. Euro leicht unter der
Vergleichszahl des Vorjahres (3,1 Mio. Euro). Unter Eliminierung der
Einflüsse der Projektgesellschaft wurde ein erheblicher Teil dieses
Rückgangs bereits von den um mehr als 20% gesunkenen
Hausbewirtschaftungskosten egalisiert. Gleichzeitig konnte die
durchschnittliche Soll-Nettokaltmiete des Konzernimmobilienportfolios
(bezogen auf den beurkundeten Immobilienbestand) im abgelaufenen
Geschäftsjahr weiter auf EUR 5,76 pro m² (Vorjahr EUR 5,53 pro m²) erhöht
werden.
Die RCM Beteiligungs AG hat darüber hinaus bereits gezielte Aktionen
entfaltet, um den durch die Verkaufsaktivitäten bedingten Rückgang der
Mieteinnahmen bereits im laufenden Geschäftsjahr auszugleichen.
RCM Einzelgesellschaft mit Gewinnsprung auf über 2 Mio. Euro
Mit einem Sprung auf 2,4 Mio. Euro (Vorjahr 0,9 Mio. Euro) hat sich der
Vor-Steuer-Gewinn der Einzelgesellschaft in 2017 annähernd verdreifacht. Der
Gewinn nach Steuern erreichte in der Einzelgesellschaft 2,3 Mio. Euro
(Vorjahr 0,7 Mio. Euro). In 2017 hat dabei wie geplant noch der Übergang
einer Immobilie aus dem im Oktober konzernweit veräußerten Immobilienpaket
stattgefunden. Nachdem die für das Geschäftsjahr 2017 angekündigten
Maßnahmen hinsichtlich der Optimierung der Konzernstruktur vollständig
umgesetzt wurden, haben die damit einhergehenden Veränderungen der
konzernweiten Beteiligungsstrukturen zu einem nur in der Einzelgesellschaft
wirksamen einmaligen Gewinnbeitrag in Höhe von ca. 1,2 Mio. Euro geführt. In
der Konzernergebnisrechnung wurden diese Einflüsse im Rahmen der
Konzernkonsolidierung wieder eliminiert und waren damit nicht
konzerngewinnwirksam.
Dividendenerhöhung auf 6 Cent pro Aktie (Vorjahr 4 Cent pro Aktie)
vorgesehen
Wie bereits angekündigt wird die RCM Beteiligungs AG die Dividende für das
Geschäftsjahr 2017 in Anlehnung an ihre erfreuliche Geschäftsentwicklung um
50% auf nun EUR 0,06 pro Aktie (Vorjahr EUR 0,04 pro Aktie) erhöhen. Die
Dividendenzahlung wird wie schon in den Vorjahren aus dem steuerlichen
Einlagekonto im Sinne des § 27 KStG geleistet. Für inländische Aktionäre
unterliegt die Dividende dadurch nicht der Abgeltungssteuer.
Konzerngewinnprognose für 2018 in Höhe von mehr als 3 Mio. Euro bestätigt
Die RCM Beteiligungs AG erwartet für das laufende Geschäftsjahr eine
kräftige Steigerung ihrer Konzerngeschäftszahlen und geht für das Gesamtjahr
2018 wie bereits angekündigt von einem Anstieg ihres Konzerngewinns vor
Steuern auf mehr als 3 Mio. Euro aus, womit im laufenden Geschäftsjahr eine
Gewinnsteigerung von ca. 50% erreicht werden soll.
Hiervon ist ein großer Teil bereits im ersten Quartal des laufenden
Geschäftsjahres realisiert worden, was sich in den ersten Quartalszahlen des
Jahres 2018 entsprechend niederschlagen wird.
Durch den für das laufende Geschäftsjahr geplanten Abschluss von
Gewinnabführungsverträgen zwischen mehreren Konzerntochtergesellschaften
werden sich parallel einige unterjährige Strukturveränderungen der
Konzerngeschäftszahlen ergeben. So wird im 1. Quartal 2018 aufgrund der
kräftigen Gewinnentwicklung aus der operativen Geschäftstätigkeit eine nicht
unerhebliche Steuerposition auszuweisen sein, die dann im weiteren Verlauf
des Geschäftsjahres mit Vollziehung aller geplanten gesellschaftlichen
Maßnahmen wieder eliminiert werden wird.
Die Konzerneigenkapitalquote hat sich im Geschäftsjahr 2017 nochmals weiter
auf 38,6% (Vorjahr 33,2%) erhöht. In den größten Einzelgesellschaften liegt
die Eigenkapitalquote im Bereich von 45%. Die RCM kann angesichts dieser
Eigenmittelrelationen sowie ihrer umfangreich vorhandenen
Liquiditätsausstattung jederzeit sich bietende Chancen zur Ausweitung ihrer
Geschäftstätigkeit nutzen. Angesichts der fortgeschrittenen
Immobilienmarktentwicklung sollen gleichzeitig verstärkt die
Werterhöhungspotenziale des vorhandenen Immobilienbestands ausgeschöpft
werden. Die Umsetzung von Mieterhöhungen zählt hierzu ebenso wie eine
umfassende Bestandspflege mit gezielten Investitionen in das
Konzernimmobilienportfolio.
Die RCM Beteiligungs AG geht für 2018 von einem weiterhin stabilen aber sich
beruhigenden Immobilienmarktumfeld aus und blickt angesichts der bereits
jetzt konzernweit realisierten Gewinnbeiträge für ihren gesamten Konzern auf
ein erfreuliches Geschäftsjahr 2018 aus.
RCM Beteiligungs AG
Der Vorstand
Über die RCM Beteiligungs AG:
Die RCM Beteiligungs AG, im Jahr 1999 gegründet, ist ein
Immobilienunternehmen, das sich auf den Erwerb, die Entwicklung und den
Verkauf von Mehrfamilienhäusern im Großraum Dresden konzentriert. Zum
Konzern der RCM gehören u.a. die SM Wirtschaftsberatungs AG, die SM Capital
AG, die SM Beteiligungs AG und die SM Domestic Property AG. Regional
fokussiert sich das Unternehmen auf Investitionen in Sachsen und hier auf
die Region Dresden. Das Portfolio des Konzerns umfasst zurzeit ca. 37.000 m²
Fläche. Der Konzernumsatz belief sich im Geschäftsjahr 2017 auf ca. 19,4
Mio. Euro, das EBT (Gewinn vor Steuern) erreichte zum 31.12.2017 2,1 Mio.
Euro. Das Unternehmen wird geleitet vom Vorstandsvorsitzenden Martin Schmitt
und seinem Vorstandskollegen Reinhard Voss. Die Aktie der RCM AG wird u.a.
im Scale Segment der Frankfurter Wertpapierbörse, im Freiverkehr der
Stuttgarter Wertpapierbörse sowie im elektronischen Handelssystem Xetra
gehandelt (WKN A1RFMY).
Kontakt IR und PR
und mitteilende Person:
Reinhard Voss
Vorstand
RCM Beteiligungs AG
Fronäckerstraße 34
71063 Sindelfingen
Tel.: 07031-4690964
mobil: 0172-4892740
[email protected]
Disclaimer:
Sofern in dieser Mitteilung zukunftsbezogene, also Absichten, Erwartungen,
Annahmen oder Vorhersagen enthaltende Aussagen gemacht werden, basieren
diese auf den gegenwärtigen Erkenntnissen der RCM Beteiligungs AG.
Zukunftsbezogene Aussagen sind naturgemäß Risiken und Unsicherheitsfaktoren
unterworfen, die dazu führen können, dass die tatsächliche Entwicklung
erheblich von der erwarteten abweicht. Diese Mitteilung stellt keine
Aufforderung zum Kauf der Aktie der RCM Beteiligungs AG dar.
HRB-Nr. 245448 AG Stuttgart, Steuer-Nr. 56465 01554, Finanzamt Böblingen
www.rcm-ag.de, [email protected]
Baden Württembergische Bank AG (BLZ 600 501 01, Kto.-Nr. 252 65 82)
Vorstand: Martin Schmitt (Vors.), Reinhard Voss, Aufsichtsratsvorsitzender:
Prof. Dr. Steinbrenner
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: RCM Beteiligungs AG
Fronäckerstraße 34
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Deutschland
Telefon: 07031-4690964
Fax: 07031-4690966
E-Mail: [email protected]
Internet: www.rcm-ag.de
ISIN: DE000A1RFMY4, A0TFWA
WKN: A1RFMY
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