28.07.2016
PATRIZIA Immobilien AG DE000PAT1AG3
DGAP-News: PATRIZIA Immobilien AG: PATRIZIA erwirbt weiteres großes Einzelhandels-Portfolio
DGAP-News: PATRIZIA Immobilien AG / Schlagwort(e): Immobilien/Ankauf
PATRIZIA Immobilien AG: PATRIZIA erwirbt weiteres großes
Einzelhandels-Portfolio
28.07.2016 / 07:00
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Ankauf des "Alster 10"-Portfolios mit mehr als 100.000 Quadratmetern
Einzelhandelsfläche
PATRIZIA erwirbt weiteres großes Einzelhandels-Portfolio
- Kaufpreis beträgt über 200 Mio. Euro
- Zehn Einzelhandelsimmobilien an etablierten Standorten mit langjähriger
Kundenbindung
- Jährliche Gesamtmiete von ca. 14 Mio. Euro
- Weit überdurchschnittliche Restmietvertragslaufzeit und sehr gute
Bonität der Ankermieter
Augsburg, 28. Juli 2016. Die PATRIZIA Immobilien AG hat ein hochwertiges
Portfolio mit zehn großflächigen Einzelhandelsimmobilien für über 200 Mio.
Euro erworben. Die Objekte befinden sich fast ausschließlich in etablierten
Handelslagen der alten Bundesländer. "Bei Alster 10 handelt es sich um ein
qualitativ sehr hochwertiges und durch Lebensmitteleinzelhandel dominiertes
Fachmarkt-Portfolio, wie es in dieser Form nur äußerst selten am Markt
gehandelt wird. Daher freuen wir uns, dass wir diese Chance nutzen
konnten", sagt Daniel Herrmann, Head of Fund Management Retail bei
PATRIZIA. Der Ankauf erfolgt für den Immobilienfonds "PATRIZIA Handels-
Invest Deutschland II", welcher bereits Ende 2015 zwei vergleichbar große
Portfolios erworben hat und durch Alster 10 nun auf rund 750 Mio. Euro
Gesamtvolumen wächst und damit voll investiert ist. Verkäufer ist die in
Hamburg ansässige Newport Holding; das Verkaufsverfahren wurde durch
Wrangel Real Estate gesteuert.
Im Detail setzt sich das Portfolio aus fünf dominanten Fachmarktzentren,
drei großen Verbrauchermärkten und zwei kleineren Standorten mit
Systemgastronomie zusammen. Die Ankermieter des Portfolios sind allesamt
namenhafte bonitätsstarke Einzelhändler wie real, REWE, Kaufland und Edeka.
Insgesamt verfügt das Portfolio über eine vermietbare Fläche von ca.
110.000 Quadratmetern. Die Immobilien befinden sich an sehr etablierten
Einzelhandelsstandorten mit langjähriger Kundenbindung und strategisch
bedeutsamer Dominanz. Etwa 85 Prozent des Portfolios wurde bzw. wird vor
Übergang auf PATRIZIA umfassend modernisiert, erweitert und durch die
Mieter auf ihre neuesten Verkaufskonzepte umgestellt.
Der Schwerpunkte des Portfolios befindet sich in Nordrhein-Westfalen.
Weitere Objekte liegen in Schleswig-Holstein, Niedersachsen, Bayern, Baden-
Württemberg und Mecklenburg-Vorpommern.
Die durchschnittliche Restmietvertragslaufzeit liegt bei über zwölf Jahren.
Rund 75 Prozent der Mieterträge werden von namhaften
Einzelhandelsunternehmen wie real, Edeka, Kaufland und REWE generiert.
Bedeutende weitere Mieter sind bekannte Einzelhandelsketten aus dem
Drogerie- und Modebereich.
PATRIZIA hat ihr Engagement im Bereich Einzelhandelsimmobilien in der
Vergangenheit stark ausgebaut, so ist dies die vierte Großtransaktion
innerhalb von zwölf Monaten. Mittlerweile verwaltet PATRIZIA europaweit
Einzelhandelsimmobilien im Volumen von rund 3,2 Mrd. Euro. Allein in
Deutschland ist PATRIZIA einer der größten Vermieter im Bereich
Einzelhandelsimmobilien.
Die PATRIZIA Immobilien AG:
Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren in 15 Ländern Europas
als Investment-Manager auf dem Immobilienmarkt tätig. Das Spektrum der
PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und
den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizensierte
Investmentplattformen. Als eines der führenden Immobilien-Investmenthäuser
in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleichermaßen für große
institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger national und
international. Derzeit betreut das Unternehmen ein Immobilienvermögen von
rund 17 Mrd. Euro, größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für
Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und
Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter
www.patrizia.ag.
PATRIZIA Immobilien AG
PATRIZIA Bürohaus
Fuggerstraße 26
86150 Augsburg
Zulassung: Amtlicher Markt Frankfurt am Main (Prime Standard)
ISIN: DE000PAT1AG3
WKN: PAT1AG
Kontakt
Investor Relations
Michael Tegeder
T +49 821 50910-401
[email protected]
Verena Schopp de Alvarenga
T +49 821 50910-351
[email protected]
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: PATRIZIA Immobilien AG
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ISIN: DE000PAT1AG3
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