19.07.2016
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG DE000A0XFSF0
DGAP-News: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE mit Vermietungserfolgen in Stralsund
DGAP-News: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG / Schlagwort(e):
Immobilien/Sonstiges
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE mit Vermietungserfolgen
in Stralsund
19.07.2016 / 07:32
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DEMIRE mit Vermietungserfolgen in Stralsund
Frankfurt am Main, 19. Juli 2016 - Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real
Estate AG hat für ihr Hanse-Center in Stralsund nachhaltige
Vermietungserfolge erzielt.
Die innerstädtisch direkt am Hauptbahnhof Stralsund gelegene
Gewerbeimmobilie umfasst rd. 13.000 Quadratmeter vermietbare Fläche und
wurde im Rahmen einer Portfoliotransaktion Anfang 2015 mit einem
flächenbezogenen Leerstand von rund 30% erworben. Die Immobilie beherbergt
Handels- und Büroflächen, das Intercity Hotel und ein Fitness-Center.
Mit einem neuen 20-jährigen Mietvertrag ab dem 1. Mai 2017 über eine Fläche
von rund 1.600 Quadratmeter wurde mit der örtlichen Volkshochschule ein
stabiler Mieter und wesentlicher Frequenzbringer für die Immobilie
gewonnen. Bereits jetzt wurde zudem für das im Juni 2017 zur
Anschlussvermietung anstehende Fitness-Center mit einer Fläche von 1.430
Quadratmeter ein Anschlussbetreiber gefunden, der die Fläche ab Juli 2017
für 10 Jahre angemietet hat.
Durch die abgeschlossenen Mietverträge wurde der zum 31. März 2016 noch
vorhandene flächenbezogene Leerstand im Hanse-Center von 28% auf 12% mehr
als halbiert. Gleichzeitig wurde die gewichtete Restlaufzeit der
Mietverträge durch die Neuvermietung und durch die vorzeitige
Anschlussvermietung von rund 10 Jahren per 31. März 2016 auf 11,4 Jahre
gesteigert.
Markus Drews, im Vorstand der DEMIRE für das operative Geschäft
verantwortlich, kommentiert: "Mit diesen Vermietungen ist das Hanse-Center
in Stralsund erfolgreich repositioniert. Der geplante Fernbusbahnhof direkt
neben dem Gebäude wird uns zusätzliche Ertragspotenziale erschließen."
Der Vorstand
Kontakt
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Lyoner Straße 32
60528 Frankfurt am Main
Telefon: +49 (0) 69-719 189 79 0
Telefax: +49 (0) 69-719 189 79 11
E-Mail: [email protected]
Web: www.demire.ag
Investor Relations
GFEI Aktiengesellschaft
Lars Kuhnke
Telefon: +49 (0) 511 47 40 23 10
E-Mail: [email protected]
Über die DEMIRE - first in secondary locations
Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG hält Gewerbeimmobilien in
mittelgroßen Städten und aufstrebenden Randlagen von Ballungsgebieten in
ganz Deutschland. DEMIRE verfügte am 31. März 2016 über einen
Immobilienbestand von 180 Objekten mit einem Marktwert von EUR 971
Millionen. Zum Berichtsstichtag waren die kontrahierten Vertragsmieten von
EUR 74,2 Millionen (Vermietungsstand von 87,0%) für 5,5 Jahre fest
vereinbart.
DEMIRE hat sich zum Ziel gesetzt, die eigene Unternehmensorganisation so
schlank wie möglich zu halten, ist aber der Überzeugung, dass Skaleneffekte
und Portfoliooptimierungen am besten mit einem konzerneigenen Asset-,
Property- und Facility-Management zu erreichen sind. Das geschäftliche
Know-how bleibt auf diese Weise gesichert. Und - was mindestens ebenso
wichtig ist - DEMIRE behält den direkten Kontakt zum Kunden.
Die Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN:
DE000A0XFSF0) sind im Prime Standard der Deutschen Börse in Frankfurt
notiert.
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Lyoner Straße 32
60528 Frankfurt am Main
Deutschland
Telefon: +49 (0)69 / 719 189 79 0
Fax: +49 (0)69 / 719 189 79 11
E-Mail: [email protected]
Internet: www.demire.ag
ISIN: DE000A0XFSF0
WKN: A0XFSF
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