Instone Real Estate: Quartiersentwicklung in der Dortmunder Gartenstadt startet mit städtebaulichem Qualifizierungsverfahren

- Potential für eine Bruttogeschoßfläche von rund 30.000 Quadratmetern

- Heterogenes Nutzungskonzept

- Auftaktkolloquium fand bereits statt; Preisgerichtssitzung ist für März 2020 terminiert

- Baubeginn für 2022 erwartet

Essen/Dortmund, den 16. Dezember 2019: Instone Real Estate, einer der führenden Wohnentwickler Deutschlands, hat mit der Auslobung eines städtebaulichen Qualifizierungsverfahrens nun auch den Startschuss für eine ganzheitliche Projektentwicklung in Dortmund gegeben. Das erworbene Projektgrundstück ist rund 1,7 Hektar groß und bietet Potential für eine Bruttogeschoßfläche von rund 30.000 Quadratmetern. Neben einer vorwiegend wohnungswirtschaftlichen Nutzung ist auch die Bereitstellung von Gewerbeflächen geplant. Die Dortmunder Gartenstadt, zu welcher das Areal an der Max-Eyth-Straße gehört, zählt durch ihre innenstadtnahe Lage und den hohen Freiraumbezug zu den besten Dortmunder Wohnlagen.

Das durch Instone initiierte Qualifizierungsverfahren dient der Entwicklung eines städtebaulichen Entwurfs, der das neue Wohnquartier optimal in die bestehende Struktur der Gartenstadt-Süd einbettet und ein Wohnangebot für unterschiedliche Nutzergruppen schafft. Neben frei finanzierten Wohnungen soll auch geförderter Wohnraum entstehen.

Stefan Dahlmanns, verantwortlich für das Instone Geschäft in Nordrhein-Westfalen, kommentiert: "Mit der Umnutzung und Revitalisierung des brachgefallenen Bürostandortes entsprechen wir modernen städtebaulichen Grundsetzen. Wir schaffen ein attraktives, innerstädtisches Wohnquartier, welches dem Leitbild der ,Stadt der kurzen Wege' entspricht. Gemeinsam mit den beteiligten Architektenteams werden wir diese Idee nun konkretisieren und eine nachhaltige und angemessene städtebauliche Rahmenplanung für dieses besondere Areal entwickeln."

Das Qualifizierungsverfahren bildet die Grundlage für den neu aufzustellenden Bebauungsplan und wird durch das Büro scheuvens + wachten plus planungsgesellschaft mbH aus Dortmund begleitet. Das Auftaktkolloquium fand am 03. Dezember 2019 statt, die Preisgerichtssitzung ist für den 04. März 2020 terminiert. Insgesamt nehmen vier Planungsbüros am Verfahren teil, die alle über ausgewiesene Expertise im Städte- und Wohnungsbau verfügen.

Über Instone Real Estate (IRE)

Instone Real Estate ist einer der deutschlandweit führenden Wohnentwickler und im SDAX notiert. Das Unternehmen entwickelt attraktive Wohn- und Mehrfamilienhäuser sowie öffentlich geförderten Wohnungsbau, konzipiert moderne Stadtquartiere und saniert denkmalgeschützte Objekte. Die Vermarktung erfolgt maßgeblich an Eigennutzer, private Kapitalanleger mit Vermietungsabsicht und institutionelle Investoren. In mehr als 28 Jahren konnten so über eine Million Quadratmeter realisiert werden. Bundesweit sind rund 360 Mitarbeiter an neun Standorten tätig. Zum 30. September 2019 umfasste das Projektportfolio 52 Entwicklungsprojekte mit einem erwarteten Gesamtverkaufsvolumen von etwa 5,4 Mrd. Euro und mehr als 12.000 Einheiten.

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