13.12.2019 Deutsche Industrie REIT-AG  DE000A2G9LL1

DGAP-News: Deutsche Industrie REIT-AG akquiriert Gewerbepark am Münchener Flughafen


 

DGAP-News: Deutsche Industrie REIT-AG / Schlagwort(e): Ankauf
Deutsche Industrie REIT-AG akquiriert Gewerbepark am Münchener Flughafen
13.12.2019 / 07:00
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Deutsche Industrie REIT-AG akquiriert Gewerbepark am Münchener Flughafen

Rostock, 13. Dezember 2019 - Die Deutsche Industrie REIT-AG (ISIN DE000A2G9LL1) akquiriert einen Gewerbepark in Oberding im Landkreis Erding (Bayern).

Die im oberbayrischen Landkreis Erding liegende Gemeinde Oberding wird insbesondere durch ihre unmittelbare Nähe zum Münchener Flughafen und den in dessen Einzugsbereich angesiedelten Unternehmen geprägt.

Der akquirierte Gewerbepark grenzt direkt an den Flughafen und bietet auf seinen ca. 49.500 m² Nutzfläche moderne Büro-, Lager- und Parkflächen für aktuell ca. 30 Mieter in einem prosperierenden Gewerbegebiet. Die direkte Anbindung an den Flughafen und die daraus folgend überregionale Verkehrsinfrastruktur wird in den kommenden Jahren zusätzlich durch einen aktuell im Bau befindlichen S-Bahnanschluss in direkter Umgebung positiv ergänzt.

Der jährliche Bruttoertrag von ca. TEUR 2.294 ermittelt sich aus einer Jahresnettokaltmiete von ca. TEUR 3.345 zzgl. einer Investitionsmiete von ca. TEUR 444 p.a. und abzüglich. ca. TEUR 1.495 jährlichen Erbbauzinsen. Die Liegenschaft weist aktuell einen Leerstand von ca. 23,6% auf und bietet somit weitere Mietsteigerungspotentiale. Die gewichtete Mietvertragslaufzeit (WALT) beträgt aktuell ca. 2,3 Jahre.

Der Kaufpreis i. H. v. TEUR 21.200 ergibt, bezogen auf den aktuell erzielten Bruttoertrag, eine Bruttoanfangsrendite von ca. 10,8%.

Detaillierte Informationen über die Deutsche Industrie REIT-AG finden Sie unter:
http://www.deutsche-industrie-reit.de/




Kontakt:
Deutsche Industrie REIT-AG
Herr René Bergmann
Finanzvorstand
August-Bebel-Str. 68
14482 Potsdam
Tel. +49 331 740 076 535


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ISIN: DE000A2G9LL1, DE000A2GS3T9, DE000A2YNQU1
WKN: A2G9LL, A2GS3T, A2YNQU
Börsen: Regulierter Markt in Berlin, Frankfurt (Prime Standard)
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935385  13.12.2019 

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Die wichtigsten Finanzdaten auf einen Blick
  2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020e
Umsatzerlöse1 0,00 0,00 0,73 0,80 2,31 11,61 30,37 42,00
EBITDA1,2 0,00 0,00 1,81 1,04 10,83 13,80 56,32 30,00
EBITDA-Marge3 0,00 0,00 247,95 130,00 468,83 118,86 185,45 71,43
EBIT1,4 0,00 0,00 1,81 1,04 10,83 13,79 56,21 86,00
EBIT-Marge5 0,00 0,00 247,95 130,00 468,83 118,78 185,08 204,76
Jahresüberschuss1 0,00 0,00 0,78 -0,25 7,22 13,71 48,67 76,00
Netto-Marge6 0,00 0,00 106,85 -31,25 312,55 118,09 160,26 180,95
Cashflow1,7 0,00 0,00 0,43 0,56 0,85 6,93 17,13 19,50
Ergebnis je Aktie8 0,00 0,00 0.05 -0,02 0,25 0,95 2,05 1,65
Dividende8 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,09 0,16 0,20
Quelle: boersengefluester.de und Firmenangaben

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1 in Mio. Euro; 2 EBITDA = Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen; 3 EBITDA in Relation zum Umsatz; 4 EBIT = Ergebnis vor Zinsen und Steuern; 5 EBIT in Relation zum Umsatz; 6 Jahresüberschuss (-fehlbetrag) in Relation zum Umsatz; 7 Cashflow aus der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit; 8 in Euro; Quelle: boersengefluester.de

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INVESTOR-INFORMATIONEN
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Deutsche Industrie REIT
WKN Kurs in € Einschätzung Börsenwert in Mio. €
A2G9LL 17,800 Kaufen 571,02
KGV 2021e KGV 10Y-Ø BGFL-Ratio Shiller-KGV
9,89 15,65 0,632 18,98
KBV KCV KUV EV/EBITDA
2,17 33,33 18,80 14,553
Dividende '19 in € Dividende '20e in € Div.-Rendite '19e
in %
Hauptversammlung
0,16 0,20 0,90 06.03.2020
Q1-Zahlen Q2-Zahlen Q3-Zahlen Bilanz-PK
13.02.2020 14.05.2020 13.08.2020 18.12.2020
Abstand 60Tage-Linie Abstand 200Tage-Linie Performance YtD Performance 52 Wochen
-7,85% -3,70% 5,95% 6,59%
    
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