21.11.2019 Deutsche Konsum REIT-AG  DE000A14KRD3

DGAP-News: Deutsche Konsum REIT akquiriert Baumarktportfolio mit EUR 4,2 Mio. Jahresmiete - Immobilienportfolio wächst auf EUR 700 Mio.


 

DGAP-News: Deutsche Konsum REIT-AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien
Deutsche Konsum REIT akquiriert Baumarktportfolio mit EUR 4,2 Mio. Jahresmiete - Immobilienportfolio wächst auf EUR 700 Mio.
21.11.2019 / 07:00
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Pressemitteilung

Deutsche Konsum REIT akquiriert Baumarktportfolio mit EUR 4,2 Mio. Jahresmiete - Immobilienportfolio wächst auf EUR 700 Mio.

Broderstorf, 21. November 2019 - Die Deutsche Konsum REIT-AG ("DKR") (ISIN DE000A14KRD3) hat gestern mit notarieller Beurkundung ein Baumarktportfolio mit einer Jahresmiete von rund EUR 4,2 Mio. erworben.

Das Portfolio besteht aus sieben Einzelstandorten in sehr guten Fachmarktlagen in Nordrhein-Westfalen (2), Sachsen-Anhalt (2) sowie in Sachsen, Niedersachsen und Brandenburg (jeweils 1) und umfasst eine Mietfläche von rund 55.000 m². Hauptmieter aller Immobilien ist HELLWEG Profi Baumärkte. Die Baumärkte wurden zwischen 1993 und 2008 erbaut und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Alle Mietverträge verfügen über Double-Net-Vereinbarungen, was für die DKR hinsichtlich der Bewirtschaftungsmarge sehr vorteilhaft ist, und haben eine Restmietlaufzeit von rund zwölf Jahren.

Damit ist das Immobilienportfolio der Deutsche Konsum im noch jungen Geschäftsjahr 2019/2020 bereits um 12 Immobilien im Ankaufsvolumen von rund EUR 75 Mio. gewachsen. Somit umfasst das Gesamtportfolio (pro forma) derzeit 134 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von mehr als 800.000 m² und einem Bilanzwert von rund EUR 700 Mio. sowie einer Jahresmiete von rund EUR 55,3 Mio.

Darüber hinaus befindet sich die DKR in weiteren konkreten Ankaufsprozessen und erwartet in Kürze weitere Akquisitionen.

Rolf Elgeti, Vorstandsvorsitzender der Deutsche Konsum REIT-AG: "Bei dem erworbenen Baumarktportfolio sehen wir die Kombination aus sehr langfristigen und hohen Renditen sowie einer defensiven Einzelhandelsklasse, die sehr wenig durch E-Commerce betroffen ist, als sehr attraktive und stabile Beimischung zu unserem Gesamtportfolio an. Unter Berücksichtigung der weiteren voraussichtlichen Ankaufspipeline wird unser Baumarktexposure am Mietermix aber insgesamt auf dem gleichen Level bleiben."

Über die Deutsche Konsum
Die Deutsche Konsum REIT-AG, Broderstorf, ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Fokus auf deutsche Einzelhandelsimmobilien für Waren des täglichen Bedarfs an etablierten Mikrostandorten. Der Schwerpunkt der Aktivitäten der Gesellschaft liegt in der Bewirtschaftung und Entwicklung der Immobilien mit dem Ziel einer stetigen Wertentwicklung und dem Heben stiller Reserven. Das ständig wachsende Gesamtportfolio der Deutsche Konsum umfasst derzeit 134 Einzelhandelsimmobilien mit einer annualisierten Miete von rund EUR 55 Mio.

Die Gesellschaft ist aufgrund ihres REIT-Status ('Real Estate Investment Trust') von der Körperschaft-und Gewerbesteuer befreit. Die Aktien der Gesellschaft werden im Prime Standard der Deutschen Börse gehandelt (ISIN: DE 000A14KRD3).

Kontakt:
Deutsche Konsum REIT-AG
Stefanie Frey
Investor Relations
E-Mail: sf@deutsche-konsum.de
Tel.: +49 (0) 331 74 00 76 - 533



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918219  21.11.2019 

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Die wichtigsten Finanzdaten auf einen Blick
  2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019e
Umsatzerlöse1 0,59 0,61 0,60 4,08 11,49 19,25 28,60 41,98
EBITDA1,2 0,31 -0,27 0,52 -6,69 24,56 42,76 35,91 60,33
EBITDA-Marge3 52,54 -44,26 86,67 -163,97 213,75 222,13 125,56 143,71
EBIT1,4 0,31 -0,27 0,52 -6,69 24,56 41,68 35,90 59,13
EBIT-Marge5 52,54 -44,26 86,67 -163,97 213,75 216,52 125,52 140,85
Jahresüberschuss1 0,15 -0,24 0,21 -8,51 21,99 37,41 30,92 53,32
Netto-Marge6 25,42 -39,34 35,00 -208,58 191,38 194,34 108,11 127,01
Cashflow1,7 0,11 0,18 0,30 1,32 5,63 10,26 14,52 28,81
Ergebnis je Aktie8 0,01 -0,01 0,01 -0.50 1,09 1,06 0,80 1,22
Dividende8 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,20 0,35
Quelle: boersengefluester.de und Firmenangaben

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1 in Mio. Euro; 2 EBITDA = Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen; 3 EBITDA in Relation zum Umsatz; 4 EBIT = Ergebnis vor Zinsen und Steuern; 5 EBIT in Relation zum Umsatz; 6 Jahresüberschuss (-fehlbetrag) in Relation zum Umsatz; 7 Cashflow aus der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit; 8 in Euro; Quelle: boersengefluester.de

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INVESTOR-INFORMATIONEN
©boersengefluester.de
Deutsche Konsum REIT
WKN Kurs in € Einschätzung Börsenwert in Mio. €
A14KRD 15,800 Kaufen 504,97
KGV 2020e KGV 10Y-Ø BGFL-Ratio Shiller-KGV
11,79 10,52 1,121 16,67
KBV KCV KUV EV/EBITDA
1,65 19,57 12,03 13,813
Dividende '19 in € Dividende '20e in € Div.-Rendite '19e
in %
Hauptversammlung
0,35 0,45 2,22 05.03.2020
Q1-Zahlen Q2-Zahlen Q3-Zahlen Bilanz-PK
13.02.2020 14.05.2020 13.08.2020 18.12.2019
Abstand 60Tage-Linie Abstand 200Tage-Linie Performance YtD Performance 52 Wochen
1,87% 6,93% 56,44% 50,48%
    
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