26.09.2019 alstria office REIT-AG  DE000A0LD2U1

DGAP-News: alstria office REIT-AG: alstria hält mit weiteren neuen Mietverträgen über 16.200 qm Kurs auf Vermietungs-Rekordjahr


 

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alstria office REIT-AG: alstria hält mit weiteren neuen Mietverträgen über 16.200 qm Kurs auf Vermietungs-Rekordjahr

26.09.2019 / 17:40
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Pressemitteilung

alstria hält mit weiteren neuen Mietverträgen über 16.200 qm Kurs auf Vermietungs-Rekordjahr

- 13.300 qm in Darmstadt vermietet

- Vermietung von 2.900 qm im "Brick and Brain"-Projekt in Hamburg

Hamburg, 26. September 2019 - Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) gibt die Unterzeichnung eines neuen Mietvertrags über rund 13.300 Quadratmeter Bürofläche in ihrem Objekt in der T-Online-Allee 1 (Darmstadt) bekannt. Der Mietvertrag wird Mitte 2020 beginnen und folgt einem Mietvertragsabschluss über 29.100 Quadratmeter im November 2018 mit der Deutschen Telekom in demselben Gebäude. Insgesamt sind damit 42.400 Quadratmeter (rund 74% der Büroflächen) in dem Objekt neu vermietet und generieren einen jährlichen Mietertrag von EUR 6,4 Mio. Der derzeit laufende Mietvertrag für das Gesamtgebäude endet im Dezember 2019.

In Hamburg hat alstria im Entwicklungsprojekt "Brick and Brain" (Amsinckstr. 28) einen neuen Mietvertrag über rund 2.900 Quadratmeter Bürofläche abgeschlossen. Durch die Investitionen in das Gebäude wurde die Miete gegenüber dem bisherigen Niveau um 50% von EUR 10 auf EUR 15 pro Quadratmeter gesteigert. Der neue Mietvertrag wird im zweiten Quartal 2020 beginnen und eine Gesamtmiete von EUR 524.000 pro Jahr generieren.

"2019 ist ein sehr gutes Jahr im Hinblick auf unsere Neuvermietungen", betont Olivier Elamine, CEO von alstria. "Wir profitieren weiterhin von einem sehr starken Vermietungsmarkt, wie diese beiden neuen Mietverträge zeigen."

Vermittelnd tätig für den Mietvertrag in Darmstadt war JLL, Frankfurt, während der Mietvertrag in Hamburg von Grossmann und Berger vermittelt wurde.

Kontakt IR/PR: Weitere Informationen:
Ralf Dibbern
Steinstr. 7
20095 Hamburg
+49 (0) 40 226 341-329
rdibbern@alstria.de

Über alstria:
Die alstria office REIT-AG ist der führende Immobilienmanager in Deutschland und konzentriert sich ausschließlich auf deutsche Büroimmobilien in ausgewählten Märkten. Unsere Strategie basiert auf dem Besitz und dem aktiven Management unserer Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus. Wir verfügen über eine tiefe Kenntnis unserer Märkte und bieten unseren Mietern einen umfassenden Service. alstria strebt die Schaffung langfristig nachhaltiger Werte an, nutzt aber auch Ineffizienzen in den Märkten zur Erzielung kurzfristiger Arbitragegewinne. Das Portfolio umfasst 116 Gebäude mit einer vermietbaren Fläche von 1,5 Mio. Quadratmetern und einem Gesamtportfoliowert von EUR 4,2 Mrd.

Disclaimer:
Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Pressemitteilung zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria office REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen Erwartungen und Annahmen des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten, welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern und -märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte sowie die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften, insbesondere hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende Vorschriften, können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen erhöhen. alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu aktualisieren, sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten oder andere unvorhergesehene Vorfälle auftreten.



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Sprache: Deutsch
Unternehmen: alstria office REIT-AG
Steinstraße 7
20095 Hamburg
Deutschland
Telefon: 040-226 341 300
Fax: 040-226 341 310
E-Mail: info@alstria.de
Internet: http://www.alstria.de
ISIN: DE000A0LD2U1
WKN: A0LD2U
Indizes: MDAX, EPRA, German REIT Index
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881033  26.09.2019 

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Die wichtigsten Finanzdaten auf einen Blick
  2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019e
Umsatzerlöse1 101,29 104,22 101,78 115,34 202,66 193,68 193,19 190,00
EBITDA1,2 78,16 83,95 81,57 -62,03 247,11 348,50 555,87 0,00
EBITDA-Marge3 77,16 80,55 80,14 -53,78 121,93 179,94 287,73 0,00
EBIT1,4 43,57 47,63 45,33 -62,46 247,11 348,01 555,08 0,00
EBIT-Marge5 43,02 45,70 44,54 -54,15 121,93 179,68 287,32 0,00
Jahresüberschuss1 39,91 38,95 36,95 -111,38 182,38 296,99 527,41 0,00
Netto-Marge6 39,40 37,37 36,30 -96,57 89,99 153,34 273,00 0,00
Cashflow1,7 80,89 50,11 52,89 45,63 120,49 122,27 119,01 0,00
Ergebnis je Aktie8 0,51 0,46 0,45 -1.04 1,11 1,85 3,00 1,00
Dividende8 0,50 0,50 0,50 0,50 0,52 0,52 0,52 0,52
Quelle: boersengefluester.de und Firmenangaben

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1 in Mio. Euro; 2 EBITDA = Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen; 3 EBITDA in Relation zum Umsatz; 4 EBIT = Ergebnis vor Zinsen und Steuern; 5 EBIT in Relation zum Umsatz; 6 Jahresüberschuss (-fehlbetrag) in Relation zum Umsatz; 7 Cashflow aus der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit; 8 in Euro; Quelle: boersengefluester.de

Wirtschaftsprüfer: Deloitte

INVESTOR-INFORMATIONEN
©boersengefluester.de
Alstria Office REIT
WKN Kurs in € Einschätzung Börsenwert in Mio. €
A0LD2U 16,250 Halten 2.885,89
KGV 2020e KGV 10Y-Ø BGFL-Ratio Shiller-KGV
15,48 14,41 1,082 20,67
KBV KCV KUV EV/EBITDA
1,11 24,25 14,94 7,382
Dividende '18 in € Dividende '19e in € Div.-Rendite '18
in %
Hauptversammlung
0,52 0,52 3,20 22.05.2019
Q1-Zahlen Q2-Zahlen Q3-Zahlen Bilanz-PK
07.05.2019 13.08.2019 05.11.2019 28.02.2019
Abstand 60Tage-Linie Abstand 200Tage-Linie Performance YtD Performance 52 Wochen
6,72% 13,97% 33,20% 25,00%
    
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