DGAP-News: DEFAMA kauft Netto-Markt in Remscheid
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DGAP-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien
DEFAMA kauft Netto-Markt in Remscheid
15.08.2019 / 08:41
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* Handelsimmobilie mit Netto, Admiral und Asia-Imbiss * 1.917 qm vermietbare Fläche; Nettokaltmiete von rund 290 TEUR * Annualisierte Jahresnettokaltmiete der DEFAMA steigt auf 10,3 Mio. EUR
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat einen Kaufvertrag über eine Handelsimmobilie in Remscheid-Lennep (Nordrhein-Westfalen) geschlossen. Der Kaufpreis beträgt 3 Mio. EUR. Die künftige Jahresnettomiete beläuft sich auf rund 290 TEUR. Die vermietbare Fläche umfasst 1.917 qm. Hauptmieter des 2009 erbauten Objekts ist Netto. Weitere Mieter sind Admiral und ein Asia-Imbiss. Der Standort liegt in einem hochfrequentierten Gewerbegebiet nur wenige hundert Meter von der Autobahn A1 entfernt.
Mit Abschluss der Transaktion steigt die annualisierte Jahresnettomiete der DEFAMA auf 10,3 Mio. EUR. Das Portfolio umfasst nunmehr 33 Standorte mit über 130.000 qm Nutzfläche, die zu rund 96% vermietet sind. Zu den größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Getränke Hoffmann, Dänisches Bettenlager, Deichmann, KiK, Takko und toom. Auf Basis des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei knapp 4,9 Mio. EUR, entsprechend 1,25 EUR je Aktie.
Über die Deutsche Fachmarkt AG
Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist dabei stets eine zweistellige Nettomietrendite.
Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.
Kontaktadresse
DEFAMA
Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin
Internet: www.defama.de
Ansprechpartner
Matthias Schrade
Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Fax: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 2
Mail: [email protected]
15.08.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
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| Sprache: |
Deutsch |
| Unternehmen: |
DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG |
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Nimrodstr. 23 |
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13469 Berlin |
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Deutschland |
| Telefon: |
030 - 555 79 26 - 0 |
| Fax: |
030 - 555 79 26 - 2 |
| E-Mail: |
[email protected] |
| Internet: |
www.defama.de |
| ISIN: |
DE000A13SUL5 |
| WKN: |
A13SUL |
| Börsen: |
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, München (m:access), Tradegate Exchange |
| EQS News ID: |
858111 |
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| Ende der Mitteilung |
DGAP News-Service |
858111 15.08.2019
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Die wichtigsten Finanzdaten auf einen Blick
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| |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
2022 |
2023e |
| Umsatzerlöse1 |
5,83 |
9,09 |
11,21 |
14,57 |
17,13 |
20,23 |
23,40 |
| EBITDA1,2 |
3,89 |
5,53 |
7,04 |
8,99 |
13,35 |
15,18 |
0,00 |
| EBITDA-Marge3 |
66,72 |
60,84 |
62,80 |
61,70 |
77,93 |
75,04 |
|
| EBIT1,4 |
2,70 |
3,59 |
4,50 |
5,62 |
9,11 |
10,08 |
0,00 |
| EBIT-Marge5 |
46,31 |
39,49 |
40,14 |
38,57 |
53,18 |
49,83 |
0,00 |
| Jahresüberschuss1 |
1,36 |
1,70 |
2,07 |
2,51 |
5,04 |
5,40 |
4,40 |
| Netto-Marge6 |
23,33 |
18,70 |
18,47 |
17,23 |
29,42 |
26,69 |
18,80 |
| Cashflow1,7 |
1,36 |
3,42 |
3,80 |
4,96 |
7,41 |
10,86 |
0,00 |
| Ergebnis je Aktie8 |
0,38 |
0,46 |
0,51 |
0,57 |
1,14 |
1,15 |
0,91 |
| Dividende8 |
0,34 |
0,40 |
0,45 |
0,48 |
0,51 |
0,54 |
0,20 |
Quelle: boersengefluester.de und Firmenangaben
Geschäftsbericht 2022 - Kostenfrei herunterladen. 
1 in Mio. Euro; 2 EBITDA = Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen; 3 EBITDA in Relation zum Umsatz; 4 EBIT = Ergebnis vor Zinsen und Steuern; 5 EBIT in Relation zum Umsatz; 6 Jahresüberschuss (-fehlbetrag) in Relation zum Umsatz; 7 Cashflow aus der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit; 8 in Euro; Quelle: boersengefluester.de
Wirtschaftsprüfer: Kowert, Schwanke & von Schwerin
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| INVESTOR-INFORMATIONEN |
| ©boersengefluester.de |
| DEFAMA Deutsche Fachmarkt |
| WKN |
Kurs in € |
Einschätzung |
Börsenwert in Mio. € |
| A13SUL |
24,600 |
Kaufen |
118,08 |
| KGV 2025e |
KGV 10Y-Ø |
BGFL-Ratio |
Shiller-KGV |
| 21,21 |
26,25 |
0,81 |
36,88 |
| KBV |
KCV |
KUV |
EV/EBITDA |
| 3,07 |
12,17 |
49,20 |
18,05 |
| Dividende '22 in € |
Dividende '23e in € |
Div.-Rendite '23e
in % |
Hauptversammlung |
| 0,54 |
0,57 |
2,32 |
05.07.2024 |
| Q1-Zahlen |
Q2-Zahlen |
Q3-Zahlen |
Bilanz-PK |
| 31.05.2023 |
17.08.2023 |
24.11.2023 |
16.05.2023 |
| Abstand 60Tage-Linie |
Abstand 200Tage-Linie |
Performance YtD |
Performance 52 Wochen |
| -1,29% |
6,54% |
1,65% |
14,95% |
|
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DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG DE000A13SUL5