08.07.2019 TLG IMMOBILIEN AG  DE000A12B8Z4

DGAP-Adhoc: Signifikante Aufwertung des Immobilienportfolios der TLG IMMOBILIEN AG zum 30. Juni 2019


 

DGAP-Ad-hoc: TLG IMMOBILIEN AG / Schlagwort(e): Vorläufiges Ergebnis/Immobilien
Signifikante Aufwertung des Immobilienportfolios der TLG IMMOBILIEN AG zum 30. Juni 2019

08.07.2019 / 20:25 CET/CEST
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Veröffentlichung einer Insiderinformation nach Artikel 17 der Verordnung (EU) Nr. 596/2014

Signifikante Aufwertung des Immobilienportfolios der TLG IMMOBILIEN AG zum 30. Juni 2019

Berlin, 8. Juli 2019. Die vorläufige Bewertung des bestehenden Immobilienportfolios der TLG IMMOBILIEN AG zum Stichtag 30. Juni 2019 führt zu einem positiven Bewertungsergebnis von rd. EUR 400 Mio. Das Bewertungsergebnis wurde durch den externen Gutachter bestätigt.

Die Wertveränderung ergibt sich zu mehr als 90% aus in Berlin gelegenen Immobilien.

Diese signifikante Aufwertung resultiert jeweils rund zur Hälfte aus Investitionsprojekten im eigenen Bestand und aus einem Anstieg der Marktmieten hauptsächlich in Berlin.

Aufgrund der Neubewertung wird der Wert des Immobilienportfolios unter Berücksichtigung von An- und Verkäufen im ersten Halbjahr 2019 von rd. EUR 4,1 Mrd. zum 31. Dezember 2018 auf rd. EUR 4,6 Mrd. ansteigen.

Auf Basis des EPRA Net Asset Value per 31. März 2019 in Höhe von EUR 2,8 Mrd. ergibt sich damit unter Berücksichtigung der Kapitalerhöhung vom 26. Juni 2019 (EUR 220 Mio.) und der am 24. Mai 2019 erfolgten Dividendenausschüttung (EUR 94 Mio.) ein pro-forma EPRA NAV von rd. EUR 3,3 Mrd. Der entsprechende pro forma Net LTV sinkt unter 30%.

Kontakt
Lisa Geppert
Investor Relations
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838035  08.07.2019 CET/CEST

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Die wichtigsten Finanzdaten auf einen Blick
  2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019e
Umsatzerlöse1 97,14 106,25 100,26 127,39 140,46 168,31 223,89 0,00
EBITDA1,2 106,90 102,00 94,64 194,19 114,36 128,02 173,92 0,00
EBITDA-Marge3 110,05 96,00 94,39 152,44 81,42 76,06 77,68 0,00
EBIT1,4 64,00 172,78 146,10 193,43 153,65 346,16 561,05 0,00
EBIT-Marge5 65,88 162,62 145,72 151,84 109,39 205,67 250,59 0,00
Jahresüberschuss1 2,52 99,13 88,65 130,86 94,11 284,37 310,95 0,00
Netto-Marge6 2,59 93,30 88,42 102,72 67,00 168,96 138,89 0,00
Cashflow1,7 52,60 46,10 20,53 104,88 88,04 100,68 161,88 0,00
Ergebnis je Aktie8 1,24 1,62 1,65 2.10 1,39 3,56 2,99 2,30
Dividende8 0,00 0,00 0,25 0,72 0,80 0,82 0,91 0,95
Quelle: boersengefluester.de und Firmenangaben

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1 in Mio. Euro; 2 EBITDA = Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen; 3 EBITDA in Relation zum Umsatz; 4 EBIT = Ergebnis vor Zinsen und Steuern; 5 EBIT in Relation zum Umsatz; 6 Jahresüberschuss (-fehlbetrag) in Relation zum Umsatz; 7 Cashflow aus der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit; 8 in Euro; Quelle: boersengefluester.de

Wirtschaftsprüfer: Ernst & Young

INVESTOR-INFORMATIONEN
©boersengefluester.de
TLG Immobilien
WKN Kurs in € Einschätzung Börsenwert in Mio. €
A12B8Z 25,200 Kaufen 2.821,36
KGV 2020e KGV 10Y-Ø BGFL-Ratio Shiller-KGV
12,60 8,98 1,384 13,12
KBV KCV KUV EV/EBITDA
1,13 17,43 12,60 24,419
Dividende '18 in € Dividende '19e in € Div.-Rendite '18
in %
Hauptversammlung
0,91 0,95 3,61 21.05.2019
Q1-Zahlen Q2-Zahlen Q3-Zahlen Bilanz-PK
08.05.2019 12.08.2019 06.11.2019 21.03.2019
Abstand 60Tage-Linie Abstand 200Tage-Linie Performance YtD Performance 52 Wochen
-2,11% -3,82% 4,05% 12,60%
    
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