03.08.2018
DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG DE000A13SUL5
DGAP-News: DEFAMA kauft Fachmarktzentrum in Staßfurt
DGAP-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien
DEFAMA kauft Fachmarktzentrum in Staßfurt
03.08.2018 / 14:37
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* Fachmarktzentrum mit ALDI, Miller & Monroe und ABC Schuhe in Staßfurt
* 3.300 qm vermietbare Fläche; künftige Nettokaltmiete von rund 290 TEUR
* Annualisierte Jahresnettokaltmiete der DEFAMA steigt auf gut 8 Mio. EUR
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) meldet den Abschluss eines Kaufvertrages
über ein Fachmarktzentrum in Staßfurt, etwa 40 Kilometer südlich von
Magdeburg. Der Kaufpreis des aus zwei Gebäuden bestehenden Objektes beträgt
2,6 Mio. EUR. Bei Vollvermietung belaufen sich die jährlichen
Nettomieterträge auf rund 290 TEUR.
Die vermietbare Fläche des zu 95% vermieteten Objektes umfasst insgesamt
3.300 qm. Größte Mieter des Fachmarktzentrums sind ALDI, ABC Schuhe und
Vidrea Deutschland ("Miller & Monroe", vormals Charles Vögele). Daneben gibt
es drei Büromieter. Der Standort liegt verkehrsgünstig und bestens sichtbar
an einer Kreuzung zweier Hauptstraßen im Osten von Staßfurt.
Mit Abschluss der Transaktion steigt die annualisierte Jahresnettomiete der
DEFAMA auf mehr als 8 Mio. EUR. Das Portfolio umfasst nunmehr 26 Standorte
mit über 100.000 qm Nutzfläche, die zu 96% vermietet sind. Zu den größten
Mietern zählen ALDI, EDEKA, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Coop/Sky,
Dänisches Bettenlager, Deichmann, Takko, Hammer und toom. Auf Basis des
aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei 3,9 Mio. EUR,
entsprechend 1,10 EUR je Aktie.
Über die Deutsche Fachmarkt AG
Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in
kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in
Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr
bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, ein Kaufpreis von maximal der
9-fachen Jahresnettomiete, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine
Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR.
Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die
DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.
Kontaktadresse
DEFAMA
Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin
Internet: www.defama.de
Ansprechpartner
Matthias Schrade
Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Fax: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 2
Mail: [email protected]
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Unternehmen: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
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Deutschland
Telefon: 030 - 555 79 26 - 0
Fax: 030 - 555 79 26 - 2
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