DGAP-News: The Grounds Real Estate Development AG erwirbt zentral in Magdeburg gelegenes Grundstück zur Entwicklung eines Stadtquartiers


 
DGAP-News: The Grounds Real Estate Development AG / Schlagwort(e): Immobilien The Grounds Real Estate Development AG erwirbt zentral in Magdeburg gelegenes Grundstück zur Entwicklung eines Stadtquartiers 15.05.2018 / 15:53 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. --------------------------------------------------------------------------- - Mix aus Boardinghouse, Miet- und Eigentumswohnungen, Altersgerechtem Wohnen und Kindertagesstätte auf einer Grundstücksfläche von ca. 38.200 qm - Emdener Wohnportfolio verkauft Berlin, 15. Mai 2018 - Die The Grounds Real Estate Development AG (ISIN DE000A2GSVV5), Bestandshalter mit klarem Fokus auf den Erwerb, die Projektentwicklung und die nachhaltige Bewirtschaftung von Wohnimmobilien in Deutschland, hat einen Kaufvertrag über ein Grundstück in Magdeburg im zentralen Stadtteil "Alte Neustadt" unterzeichnet. Auf dem citynahen Gelände der ehemaligen Bördebrauerei soll in Abstimmung mit der Stadtverwaltung Magdeburgs auf insgesamt rund 38.200 qm ein Stadtquartier für alle Generationen entstehen. Geplant sind die Entwicklung eines Boardinghouse, mehrere Mehrfamilienhäuser mit Miet- und Eigentumswohnungen sowie Betreutem Wohnen und die Errichtung einer Kindertagesstätte nebst 600 Stellplätzen. Insgesamt sollen 750 Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von 40.000 bis 45.000 qm entstehen, wovon rund 120 Einheiten auf das Boardinghouse und 180 auf das Betreute Wohnen entfallen. Der Bebauungsplan soll bis Ende des laufenden Jahres mit der Stadtverwaltung Magdeburg abgestimmt und verabschiedet werden. Diese Projektentwicklung ist nicht für den eigenen Bestand vorgesehen, ein Verkauf (entweder im Ganzen oder in Blöcken) kann dann nach Verabschiedung des Bebauungsplans ab 2019 erfolgen. Bis zur Verabschiedung des Bebauungsplans rechnet The Grounds inklusive des Kaufpreises mit Investitionskosten von ca. 10 Mio. EUR. Darüber hinaus konnte das Emdener Wohnportfolio erfolgreich an einen größeren institutionellen Bestandshalter von Wohnimmobilien verkauft werden. Kontakt: The Grounds Real Estate Development AG Hans Wittmann Vorstand Leipziger Platz 3, 10117 Berlin T. +49 (0) 30 2021 6866 F. +49 (0) 30 2021 6849 E-Mail: [email protected] Web: www.thegroundsag.com UBJ. GmbH Ingo Janssen Geschäftsführer Haus der Wirtschaft, Kapstadtring 10 22297 Hamburg T. +49 (0) 40 6378 5410 F. +49 (0) 40 6378 5423 E-Mai: [email protected] Web: www.ubj.de Über The Grounds Real Estate Development AG Erwerb, Projektentwicklung und nachhaltige Bewirtschaftung von Wohnimmobilien Die The Grounds-Gruppe fokussiert sich auf den Erwerb und die Entwicklung von Wohnimmobilien und hat es sich zum Ziel gesetzt, bezahlbaren Wohnraum für unterschiedliche Phasen von Lebensabschnitten bereit zu stellen, indem sie als Komplettanbieter die Geschäftsfelder Investments (inkl. Property-/ Asset-Management), Development und Trading abbildet. Der Fokus liegt auf Wohnimmobilien, so insbesondere auch Spezialimmobilien wie Studenten- und Altenwohnheime, in den deutschen Metropolregionen und an attraktiven Standorten sowie auf aufstrebenden Randlagen in Deutschland. Mittelfristig soll ein signifikanter und qualitativ hochwertiger Immobilienbestand in einer Größenordnung von 500 Mio. Euro aufgebaut werden, welcher die Erwirtschaftung stabiler Erträge und damit zukünftig attraktive Dividendenausschüttungen an die The Grounds-Aktionäre ermöglicht. Die The Grounds-Gruppe strebt durch die eigene Wertschöpfung im Rahmen der Entwicklung von Wohnraum und der damit einhergehenden Entwicklung der Marktkapitalisierung die Positionierung als einer der führenden deutschen Immobilienunternehmen an. NICHT ZUR VOLLSTÄNDIGEN ODER TEILWEISEN VERBREITUNG, VERÖFFENTLICHUNG ODER WEITERGABE IN, INNERHALB ODER AUS LÄNDERN BESTIMMT, WO EINE SOLCHE VERBREITUNG, VERÖFFENTLICHUNG ODER WEITERGABE EINE VERLETZUNG DER RELEVANTEN RECHTLICHEN BESTIMMUNGEN DIESER LÄNDER DARSTELLEN WÜRDE. INSBESONDERE NICHT ZUR WEITERGABE, ZUR VERÖFFENTLICHUNG ODER ZUR VERBREITUNG IN DEN VEREINIGTEN STAATEN VON AMERIKA, IN AUSTRALIEN, IN KANADA ODER IN JAPAN BESTIMMT. DIESE MITTEILUNG IST KEIN ANGEBOT ZUM KAUF VON WERTPAPIEREN ODER EINE AUFFORDERUNG EIN KAUFANGEBOT ABZUGEBEN. DER RELEVANTE WERTPAPIERPROSPEKT IST UNTER http://www.thegroundsag.com/de/ IN DER RUBRIK INVESTOR RELATIONS VERÖFFENTLICHT. --------------------------------------------------------------------------- 15.05.2018 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap.de --------------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Unternehmen: The Grounds Real Estate Development AG Leipziger Platz 3 10117 Berlin Deutschland Telefon: 030 2021 6866 Fax: 030 2021 6489 E-Mail: [email protected] Internet: www.thegroundsag.com ISIN: DE000A2GSVV5 WKN: A2GSVV Börsen: Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf (Primärmarkt), Frankfurt, München Ende der Mitteilung DGAP News-Service --------------------------------------------------------------------------- 686107 15.05.2018


Die wichtigsten Finanzdaten auf einen Blick
  2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023e
Umsatzerlöse1 18,95 31,10 13,94 31,26 31,59 36,75 22,50
EBITDA1,2 1,36 11,40 2,00 6,16 9,34 3,56 4,20
EBITDA-Marge3 7,18 36,66 14,35 19,71 29,57 9,69
EBIT1,4 1,35 11,37 1,97 6,10 9,17 3,36 -5,30
EBIT-Marge5 7,12 36,56 14,13 19,51 29,03 9,14 -23,56
Jahresüberschuss1 1,20 4,19 0,05 4,01 5,07 1,19 -7,00
Netto-Marge6 6,33 13,47 0,36 12,83 16,05 3,24 -31,11
Cashflow1,7 -15,82 -11,03 13,28 -24,03 7,00 -12,45 0,00
Ergebnis je Aktie8 0,08 0,23 0,00 0,22 0,29 0,07 -0,39
Dividende8 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Quelle: boersengefluester.de und Firmenangaben

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1 in Mio. Euro; 2 EBITDA = Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen; 3 EBITDA in Relation zum Umsatz; 4 EBIT = Ergebnis vor Zinsen und Steuern; 5 EBIT in Relation zum Umsatz; 6 Jahresüberschuss (-fehlbetrag) in Relation zum Umsatz; 7 Cashflow aus der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit; 8 in Euro; Quelle: boersengefluester.de

Wirtschaftsprüfer: Buschmann & Bretzel

INVESTOR-INFORMATIONEN
©boersengefluester.de
The Grounds Real Estate Dev.
WKN Kurs in € Einschätzung Börsenwert in Mio. €
A2GSVV 0,615 10,95
KGV 2025e KGV 10Y-Ø BGFL-Ratio Shiller-KGV
30,75 16,55 1,86 8,79
KBV KCV KUV EV/EBITDA
0,42 - 0,30 24,96
Dividende '22 in € Dividende '23e in € Div.-Rendite '23e
in %
Hauptversammlung
0,00 0,00 0,00 04.07.2023
Q1-Zahlen Q2-Zahlen Q3-Zahlen Bilanz-PK
22.09.2023 29.04.2024
Abstand 60Tage-Linie Abstand 200Tage-Linie Performance YtD Performance 52 Wochen
-13,14% -30,90% -25,90% -55,43%
    
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