24.04.2018
Deutsche Konsum REIT-AG DE000A14KRD3
DGAP-News: Deutsche Konsum REIT akquiriert weitere Objekte - Gesamtportfolio wächst auf rund EUR 400 Mio. und erwirtschaftet mehr als EUR 35 Mio. Jahresmiete
DGAP-News: Deutsche Konsum REIT-AG / Schlagwort(e): Immobilien/Ankauf
Deutsche Konsum REIT akquiriert weitere Objekte - Gesamtportfolio wächst auf
rund EUR 400 Mio. und erwirtschaftet mehr als EUR 35 Mio. Jahresmiete
24.04.2018 / 07:00
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Pressemitteilung
Deutsche Konsum REIT akquiriert weitere Objekte - Gesamtportfolio wächst auf
rund EUR 400 Mio. und erwirtschaftet mehr als EUR 35 Mio. Jahresmiete
Broderstorf, 24. April 2018 - Die Deutsche Konsum REIT-AG (ISIN
DE000A14KRD3) hat mit notariellen Beurkundungen drei weitere renditestarke
Einzelhandelsimmobilien erworben.
Größtes Objekt ist das Einkaufszentrum "Südpassage" in Weißwasser (Sachsen).
Das 1991 erbaute und 2015 renovierte Objekt hat eine Gesamtmietfläche von
rund 13.200 m² und ist voll vermietet. Ankermieter hier sind Kaufland, Takko
ModeMarkt, Pfennigpfeiffer und Hammer Haushaltswaren. Das Objekt
erwirtschaftet derzeit eine Jahresmiete von rund EUR 1,0 Mio. bei einer WALT
von rund vier Jahren.
Weiterhin wurde ein OBI Baumarkt in Unterwellenborn (Thüringen) erworben.
Das Objekt verfügt über eine Mietfläche von rund 8.500 m² und ist Teil eines
Gewerbekomplexes, in dem neben anderen Mietern Kaufland ein wesentlicher
Anker ist. Das Objekt erzielt eine Jahresmiete von rund EUR 0,5 Mio. bei
einer WALT von rund sechs Jahren.
Bei der dritten Einzelhandelsimmobilie handelt es sich um die ALDI Passage
in Bad Sachsa (Niedersachsen). Das Objekt hat eine Mietfläche von rund 1.700
m² und beinhaltet einen ALDI-Lebensmittelmarkt, Arztpraxen sowie zwei
Wohnungen. Die Jahresmiete beträgt rund EUR 0,2 Mio. bei einer WALT von vier
Jahren.
Das Investitionsvolumen für alle drei Objekte beträgt insgesamt EUR 16,8
Mio., woraus sich eine Ankaufsrendite von 9,9% ergibt. Die Nutzen- und
Lastenwechsel der drei Immobilien werden für den Juni und Juli 2018
erwartet.
Damit umfasst das aktuelle Gesamtportfolio der Deutsche Konsum (pro forma)
89 Einzelhandelsimmobilien mit einer annualisierten Miete von rund EUR 35,5
Mio. und einem Portfoliobuchwert von etwa EUR 400 Mio.
Aufgrund der weiterhin starken Ankaufspipeline erwartet die DKR zügig
weitere Ankäufe.
Rolf Elgeti, Vorstandsvorsitzender (CEO): "Mit den letzten Ankäufen haben
wir in den ersten sieben Monaten des aktuellen Geschäftsjahres rund 107 Mio.
EUR investiert und somit unser Jahresziel von 100 Mio. EUR bereits jetzt
deutlich übertroffen und werden zügig weiterwachsen. Zudem haben wir mit den
letzten Ankäufen wieder sehr bonitätsstarke Mieter zu unserem Portfolio
hinzugefügt. Insofern verfügen wir bereits jetzt schon über ein äußerst
cashflowstarkes, aber defensives Portfolio."
Über die Deutsche Konsum
Die Deutsche Konsum REIT-AG, Broderstorf, ist ein börsennotiertes
Immobilienunternehmen mit Fokus auf deutsche Einzelhandelsimmobilien für
Waren des täglichen Bedarfs an etablierten Mikrostandorten. Der Schwerpunkt
der Aktivitäten der Gesellschaft liegt in der Bewirtschaftung und
Entwicklung der Immobilien mit dem Ziel einer stetigen Wertentwicklung und
dem Heben stiller Reserven. Das ständig wachsende Gesamtportfolio der
Deutsche Konsum umfasst derzeit 89 Einzelhandelsimmobilien mit einer
annualisierten Miete von EUR 35,5 Mio.
Die Gesellschaft ist aufgrund ihres REIT-Status ('Real Estate Investment
Trust') von der Körperschaft-und Gewerbesteuer befreit. Die Aktien der
Gesellschaft werden im Prime Standard der Deutschen Börse gehandelt (ISIN:
DE 000A14KRD3).
Kontakt:
Deutsche Konsum REIT-AG
Stefanie Frey
Investor Relations
E-Mail: [email protected]
Tel.: +49 (0) 331 74 00 76 - 533
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Deutsche Konsum REIT-AG
August-Bebel-Str. 68
14482 Potsdam
Deutschland
Telefon: +49 (0)331 740076517
Fax: +49 (0)331 740076520
E-Mail: [email protected]
Internet: www.deutsche-konsum.de
ISIN: DE000A14KRD3
WKN: A14KRD
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Standard); Freiverkehr in Düsseldorf, Stuttgart,
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