16.03.2018
Accentro Real Estate AG DE000A0KFKB3
Accentro Real Estate AG: ACCENTRO Real Estate AG wächst im Geschäftsjahr 2017
DGAP-Media / 16.03.2018 / 08:00
Pressemitteilung
ACCENTRO Real Estate AG wächst im Geschäftsjahr 2017
deutlich und übertrifft Ergebnisprognose
- Steigerung des Konzernumsatzes um 17,8 % auf 147,3 Mio. EUR, EBIT wächst
um 7,3 % auf 36,4 Mio. EUR und übertrifft Prognose
- Wert des Privatisierungsportfolios steigt durch den Erwerb von 1.339
Wohneinheiten um 36,0 % auf 304,0 Mio. EUR
- Erhöhung der Dividende um 13,3 % auf 0,17 Euro je Aktie geplant
- Gute Perspektiven für 2018: ACCENTRO erwartet Umsatzwachstum im
zweistelligen Prozentbereich und ein EBIT zwischen 37 Mio. EUR und 40 Mio.
EUR
- 100 Mio. EUR Unternehmensanleihe legt Grundstein für weiteres Wachstum
Berlin, 16. März 2018 - Die ACCENTRO Real Estate AG, (WKN: A0KFKB, ISIN:
DE000A0KFKB3), Berlin, führend in der Wohnungsprivatisierung in Deutschland,
blickt auf ein erfolgreiches Berichtsjahr 2017 zurück und hat mit einem
starken Geschäftsergebnis die Erwartungen übertroffen. Der Umsatz kletterte
um 17,8 % auf 147,3 Mio. EUR (Vj. 125,1 Mio. EUR). Das EBIT stieg um 7,3 %
auf 36,4 Mio. EUR (Vj. 33,9 Mio. EUR) und liegt damit oberhalb der
Ergebnisprognose von 34 Mio. EUR bis 36 Mio. EUR.
Jacopo Mingazzini, Vorstand der ACCENTRO Real Estate AG:
"Die erfreulichen Geschäftszahlen 2017 bestätigen unsere Strategie eines
klaren Fokus auf die Wohnungsprivatisierung. Im Geschäftsjahr haben wir uns
mit dem Ausbau unseres Privatisierungsportfolios weiteres Wachstumspotenzial
gesichert. Unsere jüngsten Zukäufe und Kooperationen stimmen uns
zuversichtlich, dass wir im Geschäftsjahr 2018 diesen Kurs fortsetzen
werden."
Positive Geschäftsentwicklung mit konsequentem Ausbau des
Privatisierungsgeschäfts
Insgesamt hat ACCENTRO im Berichtszeitraum 992 Einheiten aus dem eigenen
Portfolio an Eigennutzer, Kapitalanleger und institutionelle Investoren
veräußert (VJ. 976). "Mit dem Verkauf von nahezu 1.000 Wohnungen innerhalb
eines Jahres haben wir erneut unsere Leistungsfähigkeit im Verkauf unter
Beweis gestellt. Dabei erwirtschaften wir attraktive Renditen: Im
Geschäftsjahr 2017 lag unsere EBIT-Marge bei rund 25 %", kommentierte Jacopo
Mingazzini die Geschäftsentwicklung.
Die Ausweitung der Verkaufsumsätze gründet auf dem Anstieg der
Einzelprivatisierungen auf mehr als 600 Wohneinheiten, davon 488 aus eigenem
Bestand (Vj. 271). Zudem stiegen die Mieterlöse aus dem
Privatisierungsportfolio um 17,8 % auf 7,8 Mio. EUR. ACCENTRO hat dabei die
Geschäftsaktivitäten ausgehend vom Heimatmarkt Berlin auf andere deutsche
Metropolregionen ausgeweitet. Inzwischen ist ACCENTRO in Berlin, Hamburg,
Hannover, Leipzig und Köln präsent.
Deutlicher Wertzuwachs mit Aufbau des Privatisierungsportfolios
Im Berichtsjahr erhöhte sich die Bilanzsumme um 15,7 % auf 347,8 Mio. EUR
(Vj: 300,5 Mio. EUR). Die Zunahme beruht im Wesentlichen auf dem deutlichen
Ausbau des Portfolios an Vorratsimmobilien, der gegenüber dem Vorjahr um
36,0 % auf 304,0 Mio. EUR stieg (Vj. 223,6 Mio. EUR). Dieses
Privatisierungsportfolio wurde im Geschäftsjahr 2017 mit dem Erwerb von
1.339 Wohneinheiten vor allem in Berlin, Hannover, Köln und im Leipziger
Umland weiter gestärkt. Für weitere 376 Einheiten in Berlin mit einem
Ankaufspreis von 63,0 Mio. EUR wurden im Berichtszeitraum Kaufverträge
abgeschlossen. Bei diesen Immobilien erfolgt der Nutzen-Lasten-Wechsel in
2018. "Die erfolgreich platzierte Unternehmensanleihe in Höhe von 100 Mio.
EUR soll die schnelle Umsetzung der bereits erfolgten Ankäufe sichern und
zur weiteren Steigerung des Expansionstempos beitragen", sagt Jacopo
Mingazzini.
Anhebung der Dividende geplant
Ebenfalls erfreulich ist die deutliche Steigerung des Eigenkapitals um 12,3
% auf 153,7 Mio. EUR (Vj. 136,8 Mio. EUR). Dabei hat ACCENTRO die
Eigenkapitalquote in Höhe von 44,2 % trotz der gestiegenen Bilanzsumme auf
einem stabilen Niveau gehalten (Vj. 45,5 %). Aufgrund der positiven
Geschäftsentwicklung plant der Vorstand, der Hauptversammlung die
Ausschüttung einer Dividende für das Jahr 2017 in Höhe von 0,17 EUR je Aktie
vorzuschlagen. Dies entspricht einer Steigerung von 13,3 % gegenüber der
Vorjahresdividende von 0,15 EUR. Auf Basis des XETRA-Schlusskurses am
15.03.2018 von 7,92 EUR entspricht dies einer Dividendenrendite von etwa 1,9
%.
Positiver Ausblick auf das Jahr 2018
Aufbauend auf die erfolgte Ausweitung des Privatisierungsportfolios blickt
ACCENTRO positiv in das Geschäftsjahr 2018. Der Vorstand erwartet einen
nochmals deutlich wachsenden Umsatz im zweistelligen Prozentbereich
verbunden mit einem Anstieg des EBIT auf 37 Mio. EUR bis 40 Mio. EUR. Damit
wird ACCENTRO ihre Position als marktführende börsennotierte Gesellschaft
für Wohnungsprivatisierungen in Deutschland weiter ausbauen.
Der Geschäftsbericht 2017 der ACCENTRO Real Estate AG steht auf der Webseite
des Unternehmens unter folgendem Link zum Download zur Verfügung:
http://www.accentro.ag/investor-relations/veroeffentlichungen/finanzberichte/.
Über die ACCENTRO Real Estate AG
Die börsennotierte ACCENTRO Real Estate AG ist marktführend in der
Wohnungsprivatisierung in Deutschland. Zusätzliche Umsätze generiert
ACCENTRO über Portfolioverkäufe und die Vermarktung von Wohnungen für
institutionelle Investoren und Projektentwickler. Neben dem Heimatmarkt
Berlin konzentriert sich das Unternehmen auf aussichtsreiche
Metropolregionen wie Hamburg, Köln, Düsseldorf, das Rhein-Main-Gebiet,
Leipzig, Hannover oder Bonn. Die ACCENTRO Real Estate AG ist im
Prime-Standard der Frankfurter Wertpapierbörse notiert (WKN: A0KFKB, ISIN:
DE000A0KFKB3).
Ansprechpartner Investor Relations
Nicole Birth
ACCENTRO Real Estate AG
Uhlandstr. 165, 10719 Berlin
E-Mail: [email protected]
Tel. 030 - 887 181 10
Fax 030 - 887 181 11
Ansprechpartner Presse
Jan Hutterer
Kirchhoff Consult AG
Borselstraße 20
22765 Hamburg
E-Mail: [email protected]
Tel. 040 - 609 186 65
Fax 040 - 609 186 60
Ende der Pressemitteilung
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Emittent/Herausgeber: Accentro Real Estate AG
Schlagwort(e): Immobilien
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Accentro Real Estate AG
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Telefon: +49 (0)30 - 887 181 - 0
Fax: +49 (0)30 - 887 181 - 11
E-Mail: [email protected]
Internet: www.accentro.ag
ISIN: DE000A0KFKB3
WKN: A0KFKB
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München,
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