13.03.2017
PATRIZIA Immobilien AG DE000PAT1AG3
DGAP-News: PATRIZIA Immobilien AG: PATRIZIA baut 2016 Geschäft als Immobilien Investment Manager europaweit aus
DGAP-News: PATRIZIA Immobilien AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis/Prognose
PATRIZIA Immobilien AG: PATRIZIA baut 2016 Geschäft als Immobilien
Investment Manager europaweit aus
13.03.2017 / 18:56
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Fortsetzung der Entwicklung hin zum globalen Anbieter für europäische
Immobilieninvestments
PATRIZIA baut 2016 Geschäft als Immobilien Investment Manager europaweit aus
- Operatives Ergebnis von über 283 Mio. Euro übertrifft angehobene Prognose
deutlich
- Anstieg des verwalteten Immobilienvermögens um 2,0 Mrd. auf 18,6 Mrd. Euro
- Weiteres Wachstum für 2017 erwartet
- Erneute Ausgabe von Gratisaktien im Verhältnis 10:1 geplant
- Ergebnisprognose für 2017 wird auf 60-75 Mio. Euro erhöht
Augsburg, 13. März 2017. Die PATRIZIA Immobilien AG kann auf ein weiteres
sehr erfolgreiches Geschäftsjahr als einer der führenden Immobilien
Investment Manager in Europa zurückblicken. Das verwaltete
Immobilienvermögen, die Assets under Management, erhöhte sich 2016 wie
geplant um 2,0 Mrd. Euro auf 18,6 Mrd. Euro, während das operative Ergebnis
mit 283 Mio. Euro die Prognose von 265 Mio. Euro übertraf. "Es ist uns 2016
gelungen, für unsere Kunden weitere Wachstumspotenziale auf den europäischen
Immobilienmärkten zu identifizieren und zu erschließen", sagt Wolfgang
Egger, Vorstandsvorsitzender der PATRIZIA Immobilien AG. "Dadurch konnten
wir unsere Position weiter festigen, so dass wir auch künftig unseren Kunden
bei ihren Investments ein starker Partner sein können, um die
Herausforderungen der Zukunft gemeinsam zu meistern."
Mit dem Verkauf des Harald-Portfolios 2016 wurde nach dem Verkauf der Südewo
2015 erneut ein Geschäftsjahr durch eine sehr profitable Transaktion
geprägt. Doch auch ohne diese hochprofitable Transaktion konnte das
operative Ergebnis 2016 deutlich gesteigert werden. Bereinigt um den Erlös
aus beiden Transaktionen erhöhte sich das operative Ergebnis von
42,7 Mio. Euro 2015 um 69 Prozent auf 72,2 Mio. Euro. Ein wesentlicher
Beitrag zum starken Ergebnis entfällt auf gestiegene Gebühreneinnahmen aus
dem Management der Immobilien für PATRIZIA Kunden. Die gesamten
Managementgebühren stiegen im vergangenen Jahr um
14 Prozent auf 189 Mio. nach 165 Mio. Euro im Jahr 2015, ohne die Gebühren
für den Verkauf der Südewo.
Der Anstieg des verwalteten Immobilienvermögens, der Assets under
Management, war geprägt von zahlreichen großen Transaktionen. So konnten
unter anderem für institutionelle Investoren aus Asien sowohl der bekannte
Astro-Tower in Brüssel als auch der Commerzbank-Tower in Frankfurt am Main
erworben werden. In einer Off-Market-Transaktion gelang PATRIZIA zudem der
Ankauf eines Portfolios mit rund 3.500 Wohnungen in Deutschland von
niederländischen Privatanlegerfonds. Mit der Auflage eines pan-europäischen
Fonds für Logistikimmobilien bietet PATRIZIA außerdem seit 2016
institutionellen Investoren die Möglichkeit, in einen Markt mit erheblichen
Wachstumsperspektiven zu investieren. Nahezu die Hälfte des Zielvolumens des
Fonds von 500 Mio. Euro konnte bereits europaweit investiert werden.
Insgesamt belief sich das Transaktionsvolumen 2016 auf 7,2 Mrd. Euro, wovon
5,1 Mrd. Euro bereits abgeschlossen und weitere 2,1 Mrd. Euro bereits
vertraglich gesichert werden konnten.
Angesichts der weltweit steigenden Nachfrage nach Investitionsmöglichkeiten
in den europäischen Immobilienmärkten wird PATRIZIA ihren pan-europäischen
Wachstumskurs im Sinne ihrer Kunden erfolgreich fortsetzen können. "Wir
werden PATRIZIA im Geschäftsjahr 2017 und in den folgenden Jahren von einem
der führenden europäischen Immobilieninvestmenthäuser zu einem globalen
Anbieter für europäische Immobilieninvestments weiterentwickeln", sagt
Wolfgang Egger. So wurde das globale Fundraising-Team der PATRIZIA, das
mittlerweile aus einem Netzwerk von Experten in Deutschland, Großbritannien,
Frankreich, Australien und Nordamerika besteht, weiter ausgebaut. Im Zuge
der internationalen Expansion wird zudem der Vorstand um einen Chief
Investment Officer (CIO) erweitert. So wird die Britin Anne Kavanagh ab
April von Augsburg und London aus sämtliche Investmenttätigkeiten des
Konzerns verantworten. Sie verfügt über mehr als 25 Jahre Erfahrung in der
Immobilienbranche, zuletzt war sie für AXA IM - Real Assets tätig.
Auch für die Zukunft erwartet PATRIZIA ein nachhaltiges Ergebniswachstum.
Für 2017 wird ein operatives Ergebnis zwischen 60 Mio. und 75 Mio. Euro
prognostiziert, das mit dem bereinigten operativen Ergebnis von 72,2 Mio.
Euro im Jahr 2016 vergleichbar ist. In der Prognose für das operative
Ergebnis 2017 sind 7 Mio. Euro Aufwand für den weiteren Ausbau der
weltweiten Fundraising-Aktivitäten enthalten. Für die Assets under
Management wird erneut mit einem Wachstum um etwa 2,0 Mrd. Euro auf dann
20,6 Mrd. Euro gerechnet.
Vorstand und Aufsichtsrat schlagen zudem für das abgelaufene Geschäftsjahr
vor, den Bilanzgewinn vollständig auf neue Rechnung vorzutragen. Diese
Mittel dienen der Investition in die weitere nachhaltige Entwicklung der
PATRIZIA. Wie in den Vorjahren sollen über eine Kapitalerhöhung aus
Gesellschaftsmitteln neue Aktien im Verhältnis 10:1 an die Aktionäre
ausgegeben werden, um die Liquidität der Aktie weiter zu erhöhen. Den
vollständigen Geschäftsbericht finden Sie unter www.patrizia.ag
Die PATRIZIA Immobilien AG:
Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren in 15 Ländern Europas als
Investment-Manager auf dem Immobilienmarkt tätig. Das Spektrum der PATRIZIA
umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf
von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizensierte
Investmentplattformen. Als eines der führenden Immobilien-Investmenthäuser
in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleichermaßen für große
institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger national und
international. Derzeit betreut das Unternehmen ein Immobilienvermögen von
rund 19 Mrd. Euro, größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für
Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und
Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter
www.patrizia.ag.
Kontakt:
Michael Tegeder
Head of Investor Relations
Tel.: +49 (0) 821 5 09 10-401
[email protected]
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Internet: www.patrizia.ag
ISIN: DE000PAT1AG3
WKN: PAT1AG
Indizes: SDAX
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Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,
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