05.09.2016
Vonovia SE DE000A1ML7J1
DGAP-News: Vonovia SE: Vonovia kündigt Conwert-Aktionären ein Angebot zur Übernahme ihrer Aktien an - Conwert-Verwaltungsrat steht dem Angebot positiv gegenüber (News mit Zusatzmaterial)
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Vonovia SE: Vonovia kündigt Conwert-Aktionären ein Angebot zur Übernahme
ihrer Aktien an - Conwert-Verwaltungsrat steht dem Angebot positiv gegenüber
(News mit Zusatzmaterial)
05.09.2016 / 08:28
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VERKAUF VON AKTIEN.
Vonovia kündigt Conwert-Aktionären ein Angebot zur Übernahme ihrer Aktien
an - Conwert-Verwaltungsrat steht dem Angebot positiv gegenüber
- Rolf Buch, Vorstandsvorsitzender der Vonovia SE, sagt: "Die geplante
Übernahme von Conwert bietet für Vonovia eine sehr gute Gelegenheit,
das eigene Portfolio in sich dynamisch entwickelnden Regionen und
Metropolen zu erweitern. Wir bieten deshalb den Conwert-Aktionären ein
attraktives Angebot und laden sie ein, sich an unserer
Erfolgsgeschichte zu beteiligen."
- Conwert-Aktionäre erhalten 74 Vonovia-Aktien je 149 Conwert-Aktien; auf
Basis des letzten Vonovia-Schlusskurses entspricht dies einem Gegenwert
von 17,58 EUR je Conwert-Aktie und damit einer Prämie von 23,8 % auf
den volumengewichteten durchschnittlichen Börsenkurs von Conwert der
letzten sechs Monate.
- Conwert-Verwaltungsrat steht dem Angebot von Vonovia positiv gegenüber,
vorbehaltlich der übernahmerechtlichen Prüfung.
- Adler Real Estate AG unterstützt Angebot und wird ihren Anteil von rund
26 % an Conwert im Austausch für Vonovia-Aktien andienen.
- Komplementäres Conwert-Portfolio passt hervorragend zu der Strategie
von Vonovia; Ziel: Operative Synergien von mindestens 7 Mio. EUR sowie
Finanzsynergien von 5 Mio. EUR pro Jahr.
- Standort Wien und Börsennotierung bleiben erhalten.
- Mieter profitieren von Integration in bestehende
Bewirtschaftungsplattform und erhalten Zugang zu zahlreichen neuen
Dienstleistungen.
Bochum, Wien, 5. September 2016 - Der Vorstand der Vonovia SE ("Vonovia")
hat zusammen mit dem Verwaltungsrat und den Geschäftsführenden Direktoren
der Conwert Immobilien Invest SE ("Conwert") ein Business Combination
Agreement ("BCA") unterzeichnet. Auf Grundlage dieser Vereinbarung
beabsichtigt Vonovia, ein Angebot für die Übernahme sämtlicher Aktien von
Conwert zu veröffentlichen. Vonovia plant, allen Conwert-Aktionären für je
149 Conwert-Aktien 74 Vonovia-Aktien anzubieten. Dies entspricht einem
Gegenwert von 17,58 EUR je Conwert-Aktie, basierend auf dem Schlusskurs von
Vonovia am Freitag, den 2. September 2016.
In Bezug auf den volumengewichteten durchschnittlichen Conwert-Börsenkurs
der letzten sechs Monate von 14,20 EUR je Aktie beträgt die Prämie 23,8 %.
Alternativ plant Vonovia den Conwert-Aktionären eine in Österreich
verpflichtende Barzahlung in Höhe von 16,16 EUR je Aktie anzubieten.
Das Angebot hat zum Ziel, die komplementären Immobilienportfolios beider
Unternehmen zusammenzuführen. Die Bewirtschaftung unter einem gemeinsamen
Dach ermöglicht signifikante Wertsteigerungen für Mieter und Aktionäre
gleichermaßen. Vonovia wird durch diesen Zusammenschluss seine Präsenz in
den dynamisch wachsenden Städten Leipzig, Berlin, Potsdam und Dresden
weiter ausbauen und das rein bundesdeutsche Portfolio um die sehr
attraktive deutschsprachige Metropole Wien ergänzen.
Rolf Buch, Vorstandsvorsitzender der Vonovia SE, sagt: "Der geplante Erwerb
von Conwert bietet für Vonovia eine sehr gute Gelegenheit, unser Portfolio
in sich dynamisch entwickelnden Regionen und Metropolen zu erweitern. Wir
bieten deshalb den Conwert-Aktionären ein attraktives Angebot und laden sie
ein, sich an unserer Erfolgsgeschichte zu beteiligen. Conwert-Aktionäre
profitieren neben der Angebotsprämie auch von zukünftigen Synergien und
einer potentiell höheren Dividende und Ausschüttungsquote. Mit dem Erwerb
von Conwert stärken wir zudem unsere Marktposition in attraktiven Regionen
Deutschlands und erweitern unser Profil um den attraktiven Standort Wien.
Dank unserer bewährten Bewirtschaftungsplattform haben wir die besten
Voraussetzungen, um Conwert zügig zum Nutzen der Aktionäre und Kunden
gleichermaßen zu integrieren."
Dr. Alexander Proschofsky, Vorsitzender des Verwaltungsrats von Conwert,
fügt hinzu: "Das Angebot von Vonovia unterstreicht die erfolgreiche
Entwicklung von Conwert im vergangenen Jahr. Ein Zusammenschluss mit
Vonovia bietet unserer Ansicht nach eine sehr gute Gelegenheit, um Conwerts
Potential unter einem neuen Dach weiterzuentwickeln. Vorbehaltlich der
übernahmerechtlichen Prüfung planen wir, unseren Aktionären die Annahme des
Angebots zu empfehlen." Dr. Alexander Proschofsky hat erklärt, dass er
beabsichtigt, das Übernahmeangebot für die von ihm gehaltenen Conwert-
Aktien anzunehmen.
Die Adler Real Estate AG, einer der größten Aktionäre von Conwert, hat sich
verpflichtet, ihren gesamten Anteil im Rahmen des Umtauschangebots
anzudienen (mindestens 26,2 Mio. Aktien, entspricht rund 26 % des voll
verwässerten Aktienkapitals). Conwert hat sich vorbehaltlich rechtlicher
Prüfung verpflichtet, die vom Unternehmen gehaltenen eigenen Aktien
anzudienen.
Bei einer erfolgreichen Übernahme wird Vonovia die Möglichkeit eingeräumt,
den Verwaltungsrat neu zu besetzen. Vonovia legt großen Wert auf gute
Corporate Governance. Vonovia wird die Mehrheit der
Verwaltungsratsmitglieder nominieren und hat sich verpflichtet, dass auch
die Minderheitsaktionäre im Verwaltungsrat adäquat vertreten sein werden.
Insofern wird Vonovia die von der Conwert-Verwaltung zur Wahl
vorgeschlagenen Kandidaten unterstützen.
Sämtliche Verwaltungsratsmitglieder von Conwert haben erklärt, ihr Amt bei
erfolgreicher Übernahme zur Verfügung zu stellen, und Conwert wird auf
Wunsch von Vonovia zwecks Neubesetzung des Verwaltungsrats eine
außerordentliche Hauptversammlung einberufen.
Vonovia bietet mit bundesweit rund 340.000 Wohnungen die Basis für eine
effiziente Bewirtschaftung der rund 24.500 Wohnimmobilien von Conwert,
insbesondere im deutschen Wohnungsmarkt. Conwert hat sehr attraktive
Bestände im sich dynamisch entwickelnden Leipzig und in Wachstumsstädten
wie Berlin, Potsdam und Dresden, sowie in Nordrhein-Westfalen. Das
österreichische Portfolio von Conwert bietet Vonovia eine gute Gelegenheit
zur Erweiterung des Bestandes in der deutschsprachigen Metropole Wien.
Die Zentrale von Conwert in Wien bleibt erhalten. Die österreichischen
Immobilienbestände werden unverändert von Conwert bewirtschaftet. Das
Listing von Conwert an der Wiener Börse bleibt bestehen.
Der Vollzug des Übernahmeangebots wird vom Erreichen der gesetzlichen
Mindestannahmeschwelle von 50 % plus 1 Aktie aller Conwert-Aktien sowie
weiteren marktüblichen Vollzugsvoraussetzungen abhängig sein, deren
Einzelheiten in der Angebotsunterlage dargestellt werden, die
voraussichtlich am 17. November 2016 veröffentlicht wird.
Nach dem erfolgreichen Abschluss des Angebots werden Conwert-Aktien in
Vonovia-Aktien aus dem bestehenden genehmigten Kapital von Vonovia
umgetauscht. Vonovia verfügt zudem über ausreichende Mittel zur
Finanzierung der Barkomponente des Angebots.
Im Zuge der Integration plant Vonovia operative Synergien in Höhe von
mindestens 7 Mio. EUR pro Jahr, die bis Ende 2018 vollständig realisiert
werden sollen. Durch die teilweise Refinanzierung von Conwert plant Vonovia
Finanzsynergien in Höhe von 5 Mio. EUR, die im Geschäftsjahr 2017
vollständig realisiert werden sollen.
Die Transaktion erfüllt alle Akquisitionskriterien der Vonovia. Vonovia
erwartet insbesondere, dass sich die Transaktion erhöhend auf das NAV pro
Aktie und das FFO pro Aktie auswirken wird.
Über Vonovia
Die Vonovia SE ist Deutschlands führendes bundesweit aufgestelltes
Wohnungsunternehmen. Heute besitzt und verwaltet Vonovia rund 340.000
Wohnungen in allen attraktiven Städten und Regionen in Deutschland. Der
Portfoliowert liegt bei zirka 24 Mrd. EUR. Hinzu kommen zirka 54.000
Wohnungen Dritter, die von Vonovia verwaltet werden. Vonovia stellt dabei
als modernes Dienstleistungsunternehmen die Kundenorientierung und
Zufriedenheit seiner Mieter in den Mittelpunkt. Ihnen ein bezahlbares,
attraktives und lebenswertes Zuhause zu bieten, bildet die Voraussetzung
für eine erfolgreiche Unternehmensentwicklung. Daher investiert Vonovia
nachhaltig in Instandhaltung, Modernisierung und den seniorenfreundlichen
Umbau der Gebäude. Zudem wird das Unternehmen zunehmend neue Wohnungen
durch Nachverdichtung und Aufstockung bauen.
Seit 2013 ist das in Bochum ansässige Unternehmen börsennotiert, seit
September 2015 im DAX 30 gelistet. Zudem wird die Vonovia SE in den
internationalen Indizes STOXX Europe 600, MSCI Germany, GPR 250 sowie EPRA/
NAREIT Europe geführt. Vonovia beschäftigt rund 6.900 Mitarbeiter.
Zusatzinformationen:
Zulassung: Regulierter Markt / Prime Standard, Frankfurter Wertpapierbörse
ISIN: DE000A1ML7J1
WKN: A1ML7J
Common Code: 094567408
Sitz der Vonovia SE: Münsterstraße 248, 40470 Düsseldorf, Deutschland
Geschäftsanschrift der Vonovia SE: Philippstraße 3, 44803 Bochum,
Deutschland
Diese Pressemitteilung wurde von der Vonovia SE (Vonovia) ausschließlich zu
Informationszwecken erstellt. Sie ist weder ein Angebot zum Kauf, Tausch
oder Verkauf noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Kauf,
Tausch oder Verkauf von Vonovia-Aktien oder Aktien der conwert Immobilien
Invest SE (conwert). Die endgültigen Bedingungen und weitere das
Übernahmeangebot betreffende Bestimmungen werden nach Nichtuntersagung der
Veröffentlichung der Angebotsunterlage und der Durchführung des Angebots
durch die österreichische Übernahmekommission in der Angebotsunterlage
mitgeteilt werden. Die Vonovia SE als Bieterin behält sich vor, in den
endgültigen Bedingungen und Bestimmungen des öffentlichen Übernahmeangebots
von den hier dargestellten Eckdaten abzuweichen. Investoren und Inhabern
von conwert-Aktien wird dringend empfohlen, die Angebotsunterlage sowie
alle sonstigen im Zusammenhang mit dem Angebot stehenden Bekanntmachungen
zu lesen, da sie wichtige Informationen enthalten oder enthalten werden.
Das freiwillige öffentliche Übernahmeangebot wird ausschließlich auf Basis
der anwendbaren Bestimmungen des österreichischen Rechts, insbesondere des
österreichischen Übernahmerechts durchgeführt. Das freiwillige
Übernahmeangebot wird nicht nach den rechtlichen Vorgaben anderer
Jurisdiktionen als Österreich durchgeführt werden.
Diese Pressemitteilung kann Aussagen, Schätzungen, Meinungen und
Vorhersagen in Bezug auf die erwartete zukünftige Entwicklung von Vonovia
("zukunftsgerichtete Aussagen") enthalten, die verschiedene Annahmen
wiedergeben betreffend z.B. Ergebnisse, die aus dem aktuellen Geschäft von
Vonovia oder von öffentlichen Quellen abgeleitet wurden, die keiner
unabhängigen Prüfung oder eingehenden Beurteilung durch Vonovia unterzogen
worden sind und sich später als nicht korrekt herausstellen könnten. Alle
zukunftsgerichteten Aussagen geben aktuelle Erwartungen gestützt auf den
aktuellen Businessplan und verschiedene weitere Annahmen wieder und
beinhalten somit nicht unerhebliche Risiken und Unsicherheiten. Alle
zukunftsgerichteten Aussagen sollten daher nicht als Garantie für
zukünftige Performance oder Ergebnisse verstanden werden und stellen ferner
keine zwangsläufig zutreffenden Indikatoren dafür dar, dass die erwarteten
Ergebnisse auch erreicht werden. Alle zukunftsgerichteten Aussagen beziehen
sich nur auf den Tag der Ausgabe dieser Pressemitteilung an die Empfänger.
Es obliegt den Empfängern dieser Pressemitteilung, eigene genauere
Beurteilungen über die Aussagekraft zukunftsgerichteter Aussagen und diesen
zugrundeliegender Annahmen anzustellen. Vonovia schließt jedwede Haftung
für alle direkten oder indirekten Schäden oder Verluste bzw. Folgeschäden
oder -verluste sowie Strafen, die den Empfängern durch den Gebrauch der
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Aussagen, oder im sonstigen Zusammenhang damit entstehen könnten, soweit
gesetzlich zulässig aus. Vonovia gibt keine Garantie oder Zusicherung
(weder ausdrücklich noch stillschweigend) in Bezug auf die Informationen in
dieser Pressemitteilung. Vonovia ist nicht verpflichtet, die Informationen,
zukunftsgerichtete Aussagen oder Schlussfolgerungen in dieser
Pressemitteilung zu aktualisieren oder zu korrigieren oder nachfolgende
Ereignisse oder Umstände aufzunehmen oder Ungenauigkeiten zu berichtigen,
die nach dem Datum dieser Pressemitteilung bekannt werden.
Die hierin erwähnten Aktien wurden und werden nicht nach den Vorschriften
des U.S. Securities Act von 1933 in der derzeit gültigen Fassung
(Securities Act) oder bei einer Wertpapieraufsichtsbehörde eines
Bundesstaates oder einer anderen Rechtsordnung der USA registriert. Aktien
dürfen in den Vereinigten Staaten nur nach vorheriger Registrierung oder
ohne vorherige Registrierung nur aufgrund einer Ausnahmeregelung von dem
Registrierungserfordernis nach den Vorschriften des Securities Acts
verkauft oder zum Verkauf angeboten werden. Es findet kein öffentliches
Angebot in den USA statt. Sofern die Aktien der Vonovia nach der
Einschätzung von Vonovia gemäß den Bestimmungen des U.S. Securities Act von
1933 einem U.S. Aktionär weder angeboten noch an diesen übertragen werden
dürfen, erhält dieser U.S. Aktionär, der wirksam dieses Angebot annimmt,
anstatt der ihm zustehenden Anzahl an Aktien von Vonovia einen
entsprechenden Barbetrag in Euro aus der Veräußerung der jeweiligen Anzahl
von Aktien von Vonovia.
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Zusatzmaterial zur Meldung:
Dokument: http://n.eqs.com/c/fncls.ssp?u=SVPKHACRCD
Dokumenttitel: PI_Vonovia kündigt Conwert-Aktionären ein Angebot zur
Übernahme ihrer Aktien an - Conwert-Verwaltungsrat steht dem Angebot positiv
gegenüber
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05.09.2016 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Vonovia SE
Philippstraße 3
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Telefon: +49 234 314 2384
Fax: +49 234 314 888 2384
E-Mail: [email protected]
Internet: www.vonovia.de
ISIN: DE000A1ML7J1
WKN: A1ML7J
Indizes: DAX
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,
München, Stuttgart, Tradegate Exchange
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498759 05.09.2016
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