19.07.2016
PATRIZIA Immobilien AG DE000PAT1AG3
DGAP-News: PATRIZIA Immobilien AG: PATRIZIA erwirbt Büroimmobilien-Portfolio für über 400 Mio. Euro
DGAP-News: PATRIZIA Immobilien AG / Schlagwort(e): Immobilien/Ankauf
PATRIZIA Immobilien AG: PATRIZIA erwirbt Büroimmobilien-Portfolio für über
400 Mio. Euro
19.07.2016 / 07:00
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Neu aufgelegter Immobilienfonds vollständig investiert
PATRIZIA erwirbt Büroimmobilien-Portfolio für über 400 Mio. Euro
- Neun Büro- und Geschäftshäuser mit rund 100.000 Quadratmetern
vermietbarer Fläche
- Immobilien liegen in besten Bürolagen in den wirtschaftsstärksten
deutschen Metropolen
- Mieter mit hoher Bonität und hohe Vermietungsquote
Augsburg, 19. Juli 2016. Die PATRIZIA Immobilien AG hat ein Portfolio mit
neun Büro- und Geschäftsimmobilien in den besten Bürolagen der
wirtschaftsstärksten deutschen Metropolen erworben. Der Kaufpreis beläuft
sich auf über 400 Mio. Euro. Verkäufer ist die Allianz Real Estate Germany
GmbH. "Das Portfolio ist qualitativ extrem hochwertig, da es Immobilien in
den attraktivsten Büromärkten mit einem ausgewogenen Mietermix und einer
hohen Vermietungsquote aufweist. Es bietet unseren Kunden die einmalige
Chance mit werthaltigen Immobilien an der wirtschaftlichen Entwicklung der
besten deutschen Bürostandorte zu partizipieren", sagt Philipp Schaper,
Group Head of Transactions bei PATRIZIA.
Der Ankauf erfolgt für den Immobilienfonds "PATRIZIA GewerbeInvest
Deutschland II", der erst im zweiten Halbjahr 2015 neu aufgelegt worden
ist. Der Fonds ist nach dem Ankauf des Portfolios nun voll investiert. Im
Zuge des Erwerbs wurde der Fonds von 600 Mio. auf 800 Mio. Euro
aufgestockt.
Die neun Immobilien befinden sich in Hamburg, München, Stuttgart,
Frankfurt, Hannover und Düsseldorf und verfügen über 2.800 bis 38.000
Quadratmeter vermietbare Fläche. Alle Gebäude befinden sich in einem sehr
gepflegten und technisch guten Zustand und verfügen über moderne und
flexible Grundrisse. Vier Gebäude mit älteren Baujahren wurden in den
vergangenen Jahren umfassend saniert oder modernisiert. Größtes Objekt im
Portfolio ist der bekannte Sprinkenhof als Teil des Kontor-Viertels in
Hamburg, das zum UNESCO Weltkulturerbe zählt.
Bonitätsstarke Mieter in den einzelnen Immobilien sind beispielsweise HSBC
Trinkaus & Burkhardt, die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sowie die
Allianz Gruppe. Insgesamt werden die Immobilien von rund 180 Mietern
genutzt. Die durchschnittliche Restvertragsmietlaufzeit liegt bei mehr als
dreieinhalb Jahren, die Vermietungsquote bei 94 Prozent. Nahezu alle
Immobilien liegen in den zentralen Bürolagen mit ausgezeichneter
Nahversorgung und hervorragender Anbindung an den öffentlichen
Personennahverkehr. Die Attraktivität der jeweiligen Büromärkte ist seit
Jahren ungebrochen, was die konstant hohe beziehungsweise wachsende
Nachfragesituation belegt und sich in der Verknappung des Angebots äußert.
Zu den Immobilien gehören zudem etwa 600 Pkw-Stellplätze.
Unterstützt wurde PATRIZIA beim Ankauf des Portfolios vom
Immobilienberatungsunternehmen CBRE.
Die PATRIZIA Immobilien AG:
Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren in 15 Ländern Europas
als Investment-Manager auf dem Immobilienmarkt tätig. Das Spektrum der
PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und
den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizensierte
Investmentplattformen. Als eines der führenden Immobilien-Investmenthäuser
in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleichermaßen für große
institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger national und
international. Derzeit betreut das Unternehmen ein Immobilienvermögen von
rund 17 Mrd. Euro, größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für
Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und
Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter
www.patrizia.ag.
PATRIZIA Immobilien AG
PATRIZIA Bürohaus
Fuggerstraße 26
86150 Augsburg
Zulassung: Amtlicher Markt Frankfurt am Main (Prime Standard)
ISIN: DE000PAT1AG3
WKN: PAT1AG
Kontakt
Investor Relations
Michael Tegeder
T +49 821 50910-401
[email protected]
Verena Schopp de Alvarenga
T +49 821 50910-351
[email protected]
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: PATRIZIA Immobilien AG
Fuggerstraße 26
86150 Augsburg
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Fax: +49 (0)821 - 509 10-999
E-Mail: [email protected]
Internet: www.patrizia.ag
ISIN: DE000PAT1AG3
WKN: PAT1AG
Indizes: SDAX
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