14.04.2016
PATRIZIA Immobilien AG DE000PAT1AG3
DGAP-News: PATRIZIA Immobilien AG: PATRIZIA erwirbt Einzelhandelsimmobilien-Portfolio für 320 Mio. Euro
DGAP-News: PATRIZIA Immobilien AG / Schlagwort(e): Immobilien/Ankauf
PATRIZIA Immobilien AG: PATRIZIA erwirbt Einzelhandelsimmobilien-Portfolio
für 320 Mio. Euro
14.04.2016 / 07:00
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Weitere Off-Market-Transaktion
PATRIZIA erwirbt Einzelhandelsimmobilien-Portfolio für 320 Mio. Euro
- 25 Einzelhandelsimmobilien mit über 183.000 Quadratmeter Mietfläche
- Wirtschaftsstarke Standorte in den alten Bundesländern mit geringem
Leerstand
- Namhafte und bonitätsstarke Mieterstruktur
Augsburg, 14. April 2016. Die PATRIZIA Immobilien AG hat ein hochwertiges
Portfolio mit Einzelhandelsimmobilien erworben. Das Portfolio umfasst den
kompletten Immobilienbestand des German Retail Funds CSGRF von Savills
Investment Management mit 25 überwiegend großflächigen Handelsstandorten in
den alten Bundesländern, die an bonitätsstarke Einzelhändler, wie
beispielsweise Edeka, Rewe, Media Markt, Wöhrl, DM, Deichmann oder Toom
vermietet sind. Der Kaufpreis beläuft sich auf 320 Mio. Euro. "Mit der
Übernahme dieses Portfolios in einer Off-Market-Transaktion konnte PATRIZIA
einmal mehr ihre Kompetenz im Bereich großer Einzelhandelsinvestments unter
Beweis stellen", sagt Wolfgang Egger, Vorstandsvorsitzender der PATRIZIA
Immobilien AG.
Die 25 Einzelhandelsimmobilien befinden sich an 23 Standorten
ausschließlich in den alten Bundesländern. Rund 75 Prozent des
Portfoliowertes entfällt auf Objekte in Bayern, Baden-Württemberg und
Hamburg. Die Immobilien mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt rund
183.000 Quadratmeter sind mehrheitlich nach 2005 erbaut oder wurden
umfassend modernisiert. "Die Shopping Center und Fachmarktzentren liegen in
wirtschaftsstarken Regionen und sind zumeist die dominierende
Einzelhandelsdestination in ihrem jeweiligen Einzugsgebiet", erläutert
Daniel Herrmann, Leiter des Fund Managements Retail bei PATRIZIA. "Der
Bestand hat aus unserer Sicht bereits heute ein sehr attraktives
Rendite-Risiko-Profil. Trotz der zumeist überdurchschnittlichen Immobilien-
und Standortqualitäten sehen wir jedoch zusätzliche Chancen zur
Wertsteigerung durch einen aktiven Managementansatz ", so Herrmann weiter.
Das Portfolio wird für ein für diese Transaktion neu aufgelegtes
Individualmandat erworben. Investor ist ein deutsches berufsständisches
Versorgungswerk. PATRIZIA hat ihr Engagement im Bereich
Einzelhandelsimmobilien in der Vergangenheit stark ausgebaut. Erst im
Januar konnte PATRIZIA die Übernahme eines Portfolios mit 21 Immobilien
bekanntgeben. Im Dezember hatte PATRIZIA zudem ein Paket mit 18
Einzelhandelsimmobilien erworben. Mittlerweile verwaltet PATRIZIA
europaweit Einzelhandelsimmobilien im Volumen von rund 3,0 Mrd. Euro.
Allein in Deutschland ist PATRIZIA einer der größten Vermieter im Bereich
Einzelhandelsimmobilien.
Die PATRIZIA Immobilien AG:
Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren in 15 Ländern Europas
als Investment-Manager auf dem Immobilienmarkt tätig. Das Spektrum der
PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und
den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizensierte
Investmentplattformen. Als eines der führenden Immobilien-Investmenthäuser
in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleichermaßen für große
institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger national und
international. Derzeit betreut das Unternehmen ein Immobilienvermögen von
rund 17 Mrd. Euro, größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für
Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und
Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter
www.patrizia.ag.
Kontakt
Investor Relations
Michael Tegeder Verena Schopp de Alvarenga
T +49 821 50910-401 T +49 821 50910-351
[email protected] [email protected]
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Internet: www.patrizia.ag
ISIN: DE000PAT1AG3
WKN: PAT1AG
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