17.03.2016
PATRIZIA Immobilien AG DE000PAT1AG3
DGAP-News: PATRIZIA Immobilien AG: PATRIZIA setzt europäisches Wachstum erfolgreich fort
DGAP-News: PATRIZIA Immobilien AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis/Prognose
PATRIZIA Immobilien AG: PATRIZIA setzt europäisches Wachstum erfolgreich
fort
17.03.2016 / 06:55
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Ergebnis zum wiederholten Mal in Folge gesteigert
PATRIZIA setzt europäisches Wachstum erfolgreich fort
- Operatives Ergebnis mehr als verdreifacht auf 155,3 Mio. Euro (2014:
50,2 Mio. Euro)
- Anstieg des betreuten Immobilienvermögens um 2,0 Mrd. Euro auf 16,6
Mrd. Euro
- Operatives Geschäft um Logistiksparte und Präsenz in Spanien erweitert
- Prognose für 2016 bestätigt: Anstieg des operativen Ergebnisses auf
mindestens 250 Mio. Euro und des verwalteten Vermögens um weitere 2,0
Mrd. Euro erwartet
- Erneute Ausgabe von Gratisaktien im Verhältnis 10:1 geplant
Augsburg, 17. März 2016. Die PATRIZIA Immobilien AG (ISIN DE000PAT1AG3)
kann auf ein herausragendes Geschäftsjahr 2015 zurückblicken. So konnte das
operative Ergebnis mit 155,3 Mio. Euro mehr als verdreifacht werden. Die
Geschäftsaktivitäten wurden auf nunmehr 15 europäische Märkte ausgeweitet.
"Das Geschäftsmodell der PATRIZIA hat bewiesen, dass es europaweit
erfolgreich und profitabel funktioniert", sagt Wolfgang Egger,
Vorstandsvorsitzender der PATRIZIA Immobilien AG. "Unsere europäische
Wachstumsstrategie werden wir konsequent weiterverfolgen. Der Ausbau des
europäischen Geschäfts bietet erhebliches weiteres Wachstumspotenzial für
unsere Kunden und für uns."
Das starke Wachstum des Ergebnisses ist durch eine durchweg positive
Entwicklung der PATRIZIA geprägt. Der stetige Anstieg des betreuten
Immobilienvermögens in den vergangenen Jahren schlägt sich zum einen in
zunehmend steigenden Dienstleistungserträgen aus der Verwaltung dieser
Investments nieder. Zum anderen realisiert PATRIZIA Gewinne aus dem Verkauf
erfolgreich betreuter und im Wert gestiegener Immobilieninvestments, wie am
Beispiel des Verkaufs der SÜDEWO deutlich geworden ist. Ein weiteres
Beispiel hierfür war im vergangenen Jahr die Akquisition und der spätere
Verkauf des Harald-Portfolios mit rund 13.500 Wohnungen, die in einer
skandinavischen Fondsstruktur börsennotiert waren und deren Veräußerung
2016 ergebniswirksam wird.
Anstieg der Assets under Management von europäischem Wachstum geprägt
Im Fokus stand 2015 einmal mehr die Expansion des internationalen
Geschäfts. Das betreute Immobilienvermögen, die sogenannten Assets under
Management, wurde um 14 Prozent auf 16,6 Mrd. Euro gesteigert. Dass der
außerhalb Deutschlands liegende Anteil um 41 Prozent auf 5,5 Mrd. Euro
erhöht werden konnte, dokumentiert das zunehmend an Bedeutung gewinnende
internationale Geschäft. So konnte beispielsweise in Großbritannien für
einen renommierten asiatischen Investor das Gebäude des berühmten
Wachsfigurenkabinetts Madame Tussauds in London für 484 Mio. Euro
übernommen werden. In den Niederlanden wurde das größte
Einzelhandelsportfolio des Jahres 2015 mit einem Wert von 346 Mio. Euro
angekauft. Zudem hat PATRIZIA im Berichtsjahr eine Landesgesellschaft in
Spanien gegründet und verfügt seit 2015 über eine eigene Sparte für
europäische Logistikinvestments.
Transaktionsvolumen und Gebühreneinnahmen deutlich gestiegen
Das Transaktionsvolumen summierte sich im vergangenen Jahr auf 7,2 Mrd.
Euro nach 4,1 Mrd. Euro im Jahr 2014. Von den Transaktionen entfielen 4,2
Mrd. Euro auf Immobilienankäufe und 3,0 Mrd. Euro auf Verkäufe. Zudem
konnte für das bestehende Portfolio ein positiver Bewertungseffekt von 0,8
Mrd. Euro erwirtschaftet werden. Die Gebühreneinnahmen verdoppelten sich
nahezu im abgelaufenen Geschäftsjahr auf 268,7 Mio. Euro, nach 140,0 Mio.
Euro im Vorjahr. Während die leistungsabhängigen Einnahmen erwartungsgemäß
bedingt durch den SÜDEWO Verkauf deutlich auf 128,5 Mio. Euro (2014: 19,7
Mio. Euro) anstiegen, konnten auch die Managementgebühren auf 81,5 Mio.
Euro (2014: 68,1 Mio. Euro) sowie die transaktionsabhängigen Erträge auf
58,7 Mio. Euro (2014: 52,2 Mio. Euro) deutlich zulegen.
Erneut deutlicher Ergebnisanstieg für 2016 erwartet
Für 2016 rechnet PATRIZIA mit einem signifikanten Ergebnisbeitrag aus der
Veräußerung des Harald-Portfolios, sodass ein Anstieg des den Anteileignern
der PATRIZIA Immobilien AG zuzurechnenden operativen Ergebnisses nach
transaktionsbedingten Steuern für die Harald-Transaktion auf mindestens 250
Mio. Euro prognostiziert wird. Zudem werden die europäischen Aktivitäten
weiter ausgebaut. "Mit unseren Strukturen und unserer internationalen
Plattform haben wir die Weichen für eine erfolgreiche Zukunft des
Unternehmens gestellt. Wir wollen und werden PATRIZIA im Geschäftsjahr 2016
und in den folgenden Jahren als eines der führenden europäischen
Immobilieninvestmenthäuser etablieren", betont Wolfgang Egger. Aufgrund des
seitens der institutionellen Investoren bereits in PATRIZIA gesteckten
Vertrauens rechnet das Unternehmen für das laufende Geschäftsjahr mit einem
weiteren Anstieg des Immobilienvermögens um erneut etwa zwei Mrd. Euro.
Vorstand und Aufsichtsrat schlagen für das abgelaufene Geschäftsjahr vor,
den Bilanzgewinn vollständig auf neue Rechnung vorzutragen. Diese Mittel
dienen der Investition in die weitere nachhaltige Entwicklung der PATRIZIA.
Wie in den Vorjahren sollen über eine Kapitalerhöhung aus
Gesellschaftsmitteln neue Aktien im Verhältnis 10:1 an die Aktionäre
ausgegeben werden, um die Liquidität der Aktie weiter zu erhöhen.
Den vollständigen Geschäftsbericht finden Sie unter www.patrizia.ag
Die PATRIZIA Immobilien AG:
Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren mit mehr als 800
Mitarbeitern in 15 Ländern Europas als Investor und Dienstleister auf dem
Immobilienmarkt tätig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf,
das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und
Gewerbeimmobilien über eigene lizensierte Investmentplattformen. Als eines
der führenden Immobilien-Investmenthäuser in Europa agiert das Unternehmen
europaweit gleichermaßen für große institutionelle Investoren wie auch für
Privatanleger national und international und deckt die gesamte
Wertschöpfungskette rund um die Immobilie ab. Derzeit betreut das
Unternehmen ein Immobilienvermögen von rund 17 Mrd. Euro, größtenteils als
Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen,
Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und
Genossenschaftsbanken.
Weitere Informationen finden Sie unter www.patrizia.ag.
Der Vorstand
Augsburg, 17. März 2016
PATRIZIA Immobilien AG
PATRIZIA Bürohaus
Fuggerstraße 26
86150 Augsburg
Zulassung: Amtlicher Markt Frankfurt am Main (Prime Standard)
ISIN: DE000PAT1AG3
WKN: PAT1AG
Kontakt
Investor Relations
Michael Tegeder
T +49 821 50910-401
[email protected]
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: PATRIZIA Immobilien AG
Fuggerstraße 26
86150 Augsburg
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Telefon: +49 (0)821 - 509 10-000
Fax: +49 (0)821 - 509 10-999
E-Mail: [email protected]
Internet: www.patrizia.ag
ISIN: DE000PAT1AG3
WKN: PAT1AG
Indizes: SDAX
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